Решение Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 24.04.2013 N 26 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Бикинского муниципального района"
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ БИКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. № 26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ БИКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского
муниципального района от 15.04.2015 № 9)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Бикинского муниципального района Хабаровского края Собрание депутатов Бикинского муниципального района решило:
1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Бикинского муниципального района".
2. Признать утратившими силу:
2.1. Решение Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 24.01.2007 № 6 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Бикинского муниципального района";
2.2. Решение Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 20.05.2009 № 22 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 24.01.2007 № 6 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Бикинского муниципального района".
3. Удовлетворить протест Бикинского городского прокурора на решение Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 24.01.2007 № 6 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Бикинского муниципального района".
4. Опубликовать настоящее решение в приложении к газете "Бикинский Вестник".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по финансово-экономическому развитию района и налоговой политике (Янова Н.А.), комитет по управлению имуществом (Губарь Г.Н.).
6. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава муниципального района
А.М.Швиткий
УТВЕРЖДЕНО
Решением
Собрания депутатов Бикинского
муниципального района
от 24 апреля 2013 г. № 26
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БИКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского
муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Имущество, находящееся в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество), и управление им являются одним из основных средств реализации социально-экономической политики Бикинского муниципального района (далее - района).
Управление муниципальным имуществом предполагает владение (реальное обладание) и пользование (извлечение выгоды) юридическими лицами данным имуществом на праве постоянного (бессрочного) пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления.
Целью управления муниципальным имуществом является решение социально-экономических задач района, повышение благосостояния и жизненного уровня населения, создание в районе благоприятной для проживания среды, обеспечение доходной части местного бюджета.
Юридические лица, не являющиеся собственниками переданного им муниципального имущества на условиях перечисленных вещных прав, обладают правом распоряжения имуществом только с согласия собственника муниципального имущества.
(преамбула в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Настоящее Положение устанавливает на основе Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Устава Бикинского муниципального района (далее - Устав) порядок владения, управления, распоряжения и пользования муниципальным имуществом, определяет компетенцию органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в вопросах управления, распоряжения и использования муниципального имущества Бикинского района.
Статья 2. Муниципальное имущество
1. В собственности района может находиться имущество, расположенное как на территории муниципального района, так и за его границами.
2. От имени района права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления Бикинского муниципального района в соответствии с полномочиями, установленными Уставом района и настоящим Положением.
(часть 2 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
3. Муниципальное имущество может быть использовано для любых не запрещенных федеральным законодательством видов деятельности.
4. Муниципальное имущество может быть передано во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти края и органам местного самоуправления иных муниципальных образований. Отчуждение и совершение иных сделок с муниципальным имуществом возможно только в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(часть 4 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
5. В собственности муниципального района может находиться:
1) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами, законами Хабаровского края и которые не отнесены к вопросам местного значения;
2) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;
3) земельные участки, в том числе покрытые лесами, многолетними насаждениями, участки недр, обособленные водные объекты;
4) муниципальные предприятия, организации, учреждения, учредителями которых является Бикинский муниципальный район;
5) специализированный жилищный фонд, доля в праве общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме, недвижимое имущество, сооружения;
6) ценные бумаги, информационные муниципальные системы;
7) иное движимое и недвижимое имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, определенных ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 и определенных частью 4 статьи 14 Федерального закона.
(часть 5 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
6. Исключена. - Решение Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9.
6. В случаях возникновения у муниципального района права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.
(часть 6 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
7. Результаты хозяйственного или иного использования муниципального имущества (плоды, продукция, доходы, а также имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями) являются муниципальной собственностью, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством или договором с лицом, которому передано данное имущество.
8. Средства местного бюджета, другое муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют казну района.
Статья 3. Учет муниципального имущества
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
1. Ведение реестра муниципального имущества возлагается на администрацию муниципального района. Ведение бухгалтерского учета муниципального имущества возлагается на администрацию района, бюджетные, казенные и автономные муниципальные учреждения, унитарные предприятия и общества с ограниченной ответственностью.
(часть 1 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
2. Учет средств местного бюджета осуществляется финансовым управлением администрации района в соответствии с действующим законодательством и установленным порядком.
3. Учет муниципальных предприятий и учреждений, акций (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ, движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков, не завершенных строительством объектов, и другого муниципального имущества, составляющих казну района, осуществляет администрация Бикинского муниципального района в реестре муниципального имущества.
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Статья 4. Полномочия Собрания депутатов Бикинского муниципального района по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом
1. Собрание депутатов Бикинского муниципального района (далее - Собрание депутатов) определяет общий порядок управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
2. Собрание депутатов:
1) устанавливает полномочия органов местного самоуправления по владению, управлению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности района;
(п. 1 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
2) утверждает программу приватизации муниципального имущества;
3) принимает решения по оформлению объектов государственной собственности в муниципальную собственность, а также по оформлению объектов муниципальной собственности в государственную собственность в соответствии с действующим законодательством;
4) утверждает местный бюджет и отчет о его исполнении;
5) устанавливает порядок предоставления льгот при пользовании муниципальным имуществом;
(п. 5 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
6) устанавливает порядок принятия решения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, а также порядок участия муниципального района в хозяйственных обществах, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения района; устанавливает порядок принятия решения о создании, реорганизации, изменении типа муниципальных учреждений и ликвидации муниципальных казенных, бюджетных и автономных учреждений (далее - муниципальных учреждений), которые созданы (планируется создать) на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности Бикинского муниципального района;
(п. 6 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом района, настоящим Положением;
(п. 7 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
8) осуществляет контроль за использованием муниципального имущества района и утверждает годовой отчет по исполнению Программы приватизации.
(п. 8 введен решением Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Статья 5. Полномочия администрации района по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
1. Администрация района осуществляет права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном законодательством, Уставом района и настоящим Положением.
2. Администрация района:
1) принимает в пределах своих полномочий правовые акты по управлению муниципальным имуществом, включая земельные участки, в том числе Положения, регулирующие порядок аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных видов управления муниципальным имуществом;
2) формирует местный бюджет и обеспечивает его исполнение;
3) осуществляет управление финансовыми средствами района в соответствии с действующим законодательством;
4) в порядке, предусмотренном Уставом, нормативными и правовыми актами района, принимает решения о создании коммерческих и некоммерческих организаций или участии в них с использованием имущества или имущественных прав, являющихся муниципальной собственностью, определяет размер и форму внесения имущественного вклада, принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, изменении типа учреждений (бюджетных, казенных, автономных) в соответствии с действующим законодательством;
4.1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений;
4.2) определяет порядок принятия решений об изменении типа муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений;
5) принимает решения по вопросам управления муниципальными предприятиями и учреждениями (бюджетными, автономными, казенными) в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, назначает руководителей муниципальных предприятий и учреждений (бюджетных, автономных, казенных);
6) принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность в пределах средств, определенных местным бюджетом, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством;
7) в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимает решения о передаче муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями района, в безвозмездное пользование.
8) организует разработку и представляет на утверждение Собрания депутатов программу приватизации муниципального имущества, обеспечивает ее выполнение;
9) определяет виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, проведение конкурсов на право передачи муниципального имущества по концессионным соглашениям, конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
10) принимает решения о приобретении в муниципальную собственность в рамках утвержденных бюджетом средств акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ;
11) определяет порядок и условия выполнения уполномоченными органами полномочий собственника на общих собраниях акционеров и советах директоров (правлениях) хозяйственных обществ и товариществ;
12) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, включая земельные участки, а также порядок определения концессионной платы;
13) осуществляет контроль за использованием объектов муниципальной собственности и поступлением средств в местный бюджет от распоряжения и пользования муниципальным имуществом;
14) выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности в соответствии с законодательством;
15) дает согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, внесение его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ;
16) дает согласие на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
17) принимает решение о проведении конкурса либо аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в казне района;
18) дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальным автономным, бюджетным учреждением или приобретенным муниципальным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение этого имущества.
19) дает согласие на распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальным казенным учреждением.
20) дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях", на совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок в отношении имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;
21) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом района, решениями Собрания депутатов.
Статья 6. Исключена. - Решение Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9.
Статья 7. Приватизация объектов муниципальной собственности
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.
2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.
3. Программа приватизации муниципального имущества принимается сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.
4. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.
5. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.
6. Подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном федеральным законодательством.
Статья 8. Управление муниципальным имуществом, предназначенным для обеспечения деятельности органа местного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих
1. Муниципальное имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органа местного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, закрепляется администрацией района на праве оперативного управления за органом местного самоуправления, органами администрации района с правом юридического лица.
2. Передача временно не используемого имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, во временное пользование осуществляется на основании правового акта администрации района.
Статья 9. Управление муниципальными унитарными предприятиями
1. Муниципальные предприятия создаются в виде унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Муниципальные унитарные предприятия создаются (ликвидируются, реорганизуются) в соответствии с законодательством и порядком, установленным Собранием депутатов.
Учредителем муниципального унитарного предприятия от имени Бикинского муниципального района выступает администрация Бикинского муниципального района.
2. Управление муниципальным унитарным предприятием осуществляется учредителем в пределах, определенных Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
3. Имущество муниципальных унитарных предприятий является муниципальной собственностью и закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
4. Имущество муниципальных унитарных предприятий может формироваться из средств, выделяемых целевым назначением из местного бюджета, имущества, передаваемого в уставный капитал из казны района, иных источников в соответствии с законодательством. Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым, не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками.
5. Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество передано в хозяйственное ведение, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных федеральным законодательством и уставом предприятия. Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество передано в оперативное управление (казенное), вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия собственника.
6. Район, как собственник муниципального имущества, имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия. Указанная часть прибыли взимается в форме отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий в соответствии с федеральным законодательством и решениями Собрания депутатов и поступает в местный бюджет.
7. Район не отвечает по долгам муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Бикинский муниципальный район несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих унитарных предприятий, основанных на праве оперативного управления, при недостаточности их имущества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
8. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством, и являются муниципальной собственностью района.
9. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.
Статья 10. Управление муниципальными учреждениями
1. Муниципальное учреждение может быть бюджетным, автономным или казенным учреждением.
2. Муниципальные бюджетные, казенные, автономные учреждения создаются, ликвидируются, реорганизуются, изменяют тип учреждения в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами, определяющими особенности правового положения отдельных видов муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений, и порядком, установленным администрацией района.
3. Функции и полномочия учредителя муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) от имени Бикинского муниципального района осуществляет администрация района в лице соответствующего структурного подразделения администрации района.
(часть 3 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
4. Управление муниципальным учреждением осуществляется соответствующим отраслевым структурным подразделением администрации района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативными актами администрации района.
(часть 4 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
5. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением (бюджетным, автономным, казенным) на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью.
6. Муниципальные учреждения, которым передано имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, муниципальными заданиями и назначением имущества в пределах, установленных законом.
7. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
8. Казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.
Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества.
Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет выделенных таким собственником средств.
Собственник имущества бюджетного или автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам этих учреждений.
9. Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.
Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.
Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет района.
10. Администрация Бикинского муниципального района осуществляет контроль за использованием переданного в оперативное управление муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления.
11. Право оперативного управления на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
Статья 11. Создание хозяйственных обществ и товариществ с участием района
1. Решения об участии района во вновь создаваемых обществах и товариществах либо о покупке пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ или товариществ принимаются администрацией Бикинского муниципального района в соответствии с законодательством в пределах средств, определенных местным бюджетом, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством.
2. Решения о выходе из хозяйственных обществ или товариществ принимаются администрацией Бикинского муниципального района. Продажа принадлежащих району пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ или товариществ осуществляется администрацией в соответствии с законодательством.
3. Администрация Бикинского муниципального района участвует в управлении долями муниципальной собственности в уставном капитале хозяйственного общества или товарищества.
4. Управление долями муниципальной собственности в хозяйственных обществах и товариществах осуществляется в порядке и на условиях, установленных Федеральным законодательством Российской Федерации.
Статья 12. Аренда муниципальной собственности
1. Аренда муниципального имущества является одним из механизмов управления собственностью и получения от нее экономического и социального эффекта, являясь при этом одним из источников формирования местного бюджета.
2. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду юридическим лицам и физическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований.
3. Арендные отношения, предметом которых являются объекты муниципальной собственности, регулируются федеральным законодательством. Порядок исчисления арендной платы устанавливается постановлением главы района.
Статья 13. Залог объектов муниципальной собственности
1. Залог - способ обеспечения обязательств, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятия, предусмотренное законом.
2. Для залогового обеспечения инвестиционных проектов с использованием объектов муниципальной собственности Собранием депутатов района утверждается порядок создания, формирования и использования залогового фонда района.
3. В состав залогового фонда района могут включаться:
1) ценные бумаги, принадлежащие району;
2) муниципальные предприятия как имущественные комплексы;
3) объекты недвижимого имущества и иное имущество.
4. Залогодателем от имени района выступает администрация района в лице главы района. Учет залоговых сделок, контроль над целевым использованием предоставляемых под залог кредитных ресурсов, полнотой и своевременностью их возврата осуществляет администрация района.
(часть 4 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Статья 14. Безвозмездное пользование имуществом
1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование муниципальному предприятию, учреждению с целью его содержания, технического и коммунального обслуживания, а также иному юридическому лицу для осуществления деятельности, предусмотренной его учредительными документами.
2. Передача имущества в безвозмездное пользование оформляется распорядительным актом главы района.
3. Договор безвозмездного пользования заключается администрацией района.
В договоре о передаче имущества в безвозмездное пользование должны содержаться условия использования передаваемого имущества, срок договора, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение условий договора, а также должно быть указано, в каких целях имущество передается юридическому лицу в безвозмездное пользование.
(часть 3 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Статья 15. Доверительное управление
1. В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление юридическому либо физическому лицу по договору доверительного управления. Учредителем доверительного управления является администрация района.
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
2. Порядок и условия передачи муниципального имущества в доверительное управление, порядок и условия проведения конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом утверждаются в соответствии с Федеральным законодательством Российской Федерации.
3. Назначение доверительного управляющего осуществляется по итогам открытого конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом. Структурное подразделение администрации района, уполномоченное осуществлять функции контроля за деятельностью доверительных управляющих, назначается главой района.
Статья 16. Концессионные соглашения
1. В целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества, привлечения инвестиций в экономику района, повышения качества товаров, работ и услуг, предоставляемых потребителям, муниципальное имущество может использоваться на условиях концессионных соглашений.
2. Порядок и условия использования муниципального имущества на условиях концессионного соглашения определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
Статья 17. Финансовое обеспечение управления муниципальным имуществом
1. Управление муниципальным имуществом, регулирование процессов использования имущества обеспечивается за счет местного бюджета и иных финансовых ресурсов района.
2. Реализация инвестиционных проектов осуществляется за счет средств местного бюджета, иных финансовых ресурсов, в том числе привлеченных средств частных отечественных и зарубежных инвесторов.
Статья 18. Ответственность и контроль
1. Бикинский муниципальный район отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными им юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в муниципальной собственности.
(часть 1 введена решением Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
2. Юридические лица, не являющиеся собственниками переданного им имущества, но обладающие вещным правом на данное имущество, несут ответственность за его сохранность, нарушения эксплуатации и обязательств, определенных условием договора, если эти нарушения повлекли причинение убытков, реального ущерба собственнику имущества. Ответственность определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(часть 2 введена решением Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
3. Порядок осуществления контроля в сфере управления муниципальным имуществом устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
4. Отчет об управлении муниципальным имуществом ежегодно представляется на рассмотрение Собрания депутатов муниципального района администрацией муниципального района.
(часть 4 в ред. решения Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 15.04.2015 № 9)
------------------------------------------------------------------