Постановление Правительства Хабаровского края от 27.05.2013 N 136-пр "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования Хабаровского края"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2013 г. № 136-пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство края постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Нормативы градостроительного проектирования Хабаровского края.
2. Признать утратившими силу постановления Правительства Хабаровского края:
от 20 июня 2011 г. № 183-пр "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования для размещения автостоянок и гаражей на территориях населенных пунктов Хабаровского края";
от 17 ноября 2011 г. № 384-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 20 июня 2011 г. № 183-пр "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования для размещения автостоянок и гаражей на территориях населенных пунктов Хабаровского края".

Вр.и.о. Губернатора, Председателя
Правительства края
В.И.Шпорт





УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 27 мая 2013 г. № 136-пр

НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1.1. Область применения
Настоящие Нормативы градостроительного проектирования Хабаровского края (далее также - Нормативы и край соответственно) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории) и применяются при подготовке документов территориального планирования муниципальных образований края (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений), документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков).

1.2. Термины и определения
1.2.1. Для целей настоящих Нормативов используются следующие основные понятия:
внутридворовые дороги, проезды - линейные объекты с искусственным покрытием, расположенные на придомовой территории и предназначенные для подъезда автотранспортных средств к жилым зданиям, площадкам и сооружениям дворового благоустройства;
внутриквартальные дороги, проезды - линейные объекты с искусственным покрытием, в том числе выделяемые красными линиями, расположенные внутри микрорайона (квартала) и предназначенные для движения автотранспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки;
газон - элемент благоустройства, представляющий собой участок земли с естественным или искусственно созданным травяным покровом;
плотность застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала) (тыс. кв. м/га);
плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. кв. м/га);
общая площадь жилой застройки - суммарная величина общих площадей квартир жилого здания и встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения;
процент застроенности территории - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади жилой застройки в целом;
категорированные города и объекты - города и объекты экономики, отнесенные к группам по гражданской обороне.
1.2.2. Иные понятия, используемые в настоящих Нормативах, применяются в том же значении, что и в законодательстве Российской Федерации.

1.3. Концепция развития, общая организация и зонирование территорий муниципальных образований края
Пространственная организация территории края
1.3.1. При подготовке документов территориального планирования муниципальных образований края следует учитывать зоны системы расселения:
1) зона А - южная зона. В зону А входят: городской округ "Город Хабаровск", муниципальные районы - Хабаровский, Бикинский, Вяземский, имени Лазо;
2) зона Б - центральная зона. В зону Б входят: городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре", муниципальные районы - Амурский, Ванинский, Верхнебуреинский, Комсомольский, Нанайский, Николаевский, имени Полины Осипенко, Солнечный, Советско-Гаванский, Ульчский;
3) зона В - северная зона. В зону В входят: муниципальные районы - Аяно-Майский, Охотский, Тугуро-Чумиканский.
Типология населенных пунктов
1.3.2. Населенные пункты в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

(тыс. чел.)

№ Группы Население
п/п
городские населенные пункты сельские населенные пункты

1 2 3 4

1. Крупнейшие свыше 1000 -
2. Крупные свыше 250 до 1000 свыше 3
3. Большие свыше 100 до 250 свыше 1 до 3
4. Средние свыше 50 до 100 свыше 0,2 до 1
5. Малые до 50 до 0,2

Примечание: В группу малых городских населенных пунктов включаются рабочие
поселки (поселки городского типа).

Общая организация и зонирование территории городских округов и поселений
1.3.3. Территории городских округов и поселений могут разделяться на следующие функциональные зоны:
1) жилые;
2) общественно-деловые;
3) производственные;
4) инженерной инфраструктуры;
5) транспортной инфраструктуры;
6) сельскохозяйственного использования;
7) рекреационного назначения;
8) особо охраняемых территорий;
9) специального назначения;
10) размещения военных и иных режимных объектов;
11) иные виды зон.
1.3.4. В районах, подверженных воздействию опасных факторов природного и техногенного характера, в том числе в районах сейсмичностью 7 и более баллов, при функциональном зонировании территории городских округов и поселений необходимо учитывать требования, приведенные в разделе 12 настоящих Нормативов.
1.3.5. При градостроительном зонировании в границах функциональных зон устанавливаются территориальные зоны и подзоны.

2. Жилые зоны

2.1. Общие требования
2.1.1. Жилой район - планировочный элемент, который формируется в виде группы кварталов (микрорайонов) в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории жилого района не должна превышать 250 га.
2.1.2. Квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент застройки в границах красных линий или других границах, размер территории которого от 5 до 60 га.
2.1.3. Группа жилой застройки - территория площадью от 1,5 до 5 га с находящимися в ее пределах объектами повседневного обслуживания и объектами периодического. Группы жилой застройки формируются в виде части квартала (микрорайона).
2.1.4. Участок жилой застройки - территория размером до 1,5 га, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовой территорией.
2.1.5. В кварталах (микрорайонах) жилых зон не допускается устройство транзитных проездов через территорию группы жилых домов, объединенных общим пространством (двором).

2.2. Нормативные параметры жилой застройки городских населенных пунктов
2.2.1. При разработке документов территориального планирования для предварительного определения общих размеров жилых зон на среднесрочную перспективу до 2020 года и на расчетный срок до 2030 года принимаются укрупненные показатели, приведенные в таблице 2.

Таблица 2

(га/1 тыс. чел.)

№ Тип застройки Укрупненные показатели
п/п площади жилой зоны

до 2020 года с 2021 до
2030 года

1 2 3 4

1. Многоэтажная застройка 9 этажей и более 9 12
2. Среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей 10 13
3. Малоэтажная застройка до 4 этажей:
без земельных участков 12 17
с земельными участками 25 34

Примечания: 1. Укрупненные показатели приведены при средней расчетной
жилищной обеспеченности 24,7 кв. м/чел. до 2020 года и 33,6
кв. м/чел. с 2021 до 2030 года.
2. Для территорий, расположенных в климатических подрайонах IА,
IГ и IД, указанные показатели допускается уменьшать на
30 процентов.

2.2.2. Расчетная обеспеченность общей площадью жилых помещений на одного человека (далее - жилищная обеспеченность) в среднем по краю принимается на основании фактических отчетных показателей края и рассчитанных на перспективу в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3

(кв. м/чел.)

№ Наименование Фактические Показатели на
п/п отчетные расчетные периоды
показатели за
2010 год до с 2021 до
2020 года 2030 года

1 2 3 4 5

1. Расчетная жилищная обеспеченность в 21,8 24,0 33,0
среднем по краю

2. Расчетная жилищная обеспеченность в 22,2 24,7 33,6
городских населенных пунктах

Примечания: 1. Расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом
фактически достигнутой жилищной обеспеченности.
2. При подготовке документов территориального планирования
городских населенных пунктов, расположенных в различных
зонах системы расселения (А, Б, В), уровень жилищной
обеспеченности следует принимать в соответствии с проектным
для конкретного городского населенного пункта.

2.2.3. Расчетная плотность населения жилого района принимается не менее приведенной в таблице 4.

Таблица 4

(чел./га)

№ Зоны различной Плотность населения жилого района для групп городских
п/п степени населенных пунктов с числом жителей (тыс. человек)
градостроительной
ценности 500 - 1000 250 - 500 20 - 50 до 20
территории
2010 до с 2010 до с 2010 до с 2010 до с
2020 2021 2020 2021 2020 2021 2020 2021
до до до до
2030 2030 2030 2030

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

1. Высокая 170 155 115 170 150 110 130 120 85 105 90 65
2. Средняя 160 145 105 150 130 95 - - - - - -
3. Низкая 145 130 95 135 120 90 90 80 60 55 50 40

Примечания: 1. Зоны различной степени градостроительной ценности территории
и их границы определяются с учетом кадастровой стоимости
земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и
транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания,
капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия
историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.
2. При строительстве на площадках, требующих сложных
мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность
населения допускается увеличивать на 20 процентов.
3. В районах индивидуального жилищного строительства и в
населенных пунктах, где не планируется строительство
централизованных инженерных систем, допускается уменьшать
плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел./га.

2.2.4. Расчетная плотность населения квартала (микрорайона) по расчетным периодам развития территории принимается не менее приведенной в таблице 5.
При этом расчетная плотность населения квартала (микрорайона) не должна превышать 360 чел./га на среднесрочную перспективу до 2020 года при средней жилищной обеспеченности 24,7 кв. м/чел. и 265 чел./га на расчетный срок с 2021 до 2030 года при средней жилищной обеспеченности 33,6 кв. м/чел.
На сейсмически опасных территориях плотность населения квартала (микрорайона) не должна превышать 215 чел./га на среднесрочную перспективу до 2020 года при средней жилищной обеспеченности 24,7 кв. м/чел. и 160 чел./га на расчетный срок с 2021 до 2030 года при средней жилищной обеспеченности 33,6 кв. м/чел.

Таблица 5

(чел./га)

№ Зоны различной степени Плотность населения квартала (микрорайона)
п/п градостроительной при показателях жилищной обеспеченности
ценности территории (кв. м/чел.)

отчет 2010 год 2020 год 2030 год

22,2 24,7 33,6

1 2 3 4 5

1. Для территорий климатических подрайонов IА, IГ, расположенных
севернее 58° с.ш.

высокая 355 320 235
средняя 300 265 195
низкая 175 160 115

2. Для территорий климатических подрайонов IА, IГ, IД, расположенных
южнее 58° с.ш.

высокая 340 305 225
средняя 280 255 185
низкая 160 145 105

3. Для территорий климатических подрайонов IВ, IIГ

высокая 320 290 210
средняя 265 240 175
низкая 145 130 95

Примечания: 1. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную
плотность населения допускается увеличивать на 10 процентов.
2. Данные показатели плотности населения определены при
расчетной жилищной обеспеченности, приведенной в таблице 3
настоящих Нормативов.
При расчете показателей жилищной обеспеченности в составе
местных нормативов градостроительного проектирования, при
подготовке документов территориального планирования, а также
при достижении показателей жилищной обеспеченности в 2020 и
2030 годах, отличных от приведенных в таблице 3, расчетную
плотность населения следует определять по формуле:

                                     

где:
Р - расчетная плотность населения квартала (микрорайона)
(чел./га);
- показатель плотности населения при фактической
жилищной обеспеченности 22,2 кв. м/чел., достигнутой в
2010 году (чел./га);
22,2 - фактическая жилищная обеспеченность в 2010 году
(кв. м/чел.);
Н - расчетная жилищная обеспеченность, определенная для
конкретных местных условий или достигнутая в 2020 и 2030
годах и отличная от показателей, приведенных в таблице 5
настоящих Нормативов (кв. м/чел.).

2.2.5. Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.
2.2.6. Минимальные расчетные показатели интенсивности использования планировочных элементов жилых территорий при различных типах и этажности застройки принимаются согласно таблице 6.

Таблица 6


№ Тип застройки Средняя Квартал (микрорайон) Жилой район
п/п этажность
жилых процент плотность процент плотность
домов застроенности застройки застроенности застройки
территории не территории территории не территории
более (кв. м/га) более (кв. м/га)

1 2 3 4 5 6 7

1. Городской округ с численностью населения от 500000 до 1000000 человек,
расположенный в зоне А, и городской округ с численностью населения от
250000 до 500000 человек, расположенный в зоне Б

малоэтажная 2 30 6000 20 3200
многоквартирная 3 20 6000 15 3600
4 20 8000 15 6000

среднеэтажная 5 20 10400 10 5200
многоквартирная 6 20 12000 10 6000
7 15 11250 8 6000
8 15 12000 8 6400

многоэтажная 9 14 12000 8 6800
многоквартирная 10 10 11300 5 5700
11 10 12000 5 6000
12 9 11070 5 6200
13 9 11340 5 6300
14 5 6700 5 6700
15 5 6800 5 6800

многоквартирная 16 5 6900 5 6900
повышенной 17 5 8500 5 8500
этажности 18 5 9000 5 9000
19 5 9500 5 9500
20 5 10000 5 10000
21 5 10500 5 10500
22 5 11000 5 11000
23 5 11500 5 11500
24 5 12000 5 12000

малоэтажная 1 30 3000 20 2000
блокированная 2 20 4000 15 3000
3 20 6000 10 3000

индивидуальная 1 20 2000 10 1000
(отдельно 2 20 4000 10 2000
стоящие жилые 3 13 4000 8 2400
дома)

2. Городские поселения с численностью населения от 20001 до 50000 человек,
расположенные в зоне Б

малоэтажная 2 20 4000 15 3000
многоквартирная 3 15 4500 10 3000
4 20 8000 15 6000

среднеэтажная 5 20 10000 10 5000
многоквартирная 6 15 9400 10 6300
7 15 10500 8 5600
8 10 8600 5 4300

многоэтажная 9 10 9000 5 4500
многоквартирная

малоэтажная 1 30 3000 20 2000
блокированная 2 20 4000 15 3000
3 15 4500 10 3000

индивидуальная 1 20 2000 10 1000
(отдельно 2 20 4000 10 2000
стоящие жилые 3 15 4500 10 3000
дома)

3. Городские поселения с численностью населения до 20000 человек,
расположенные в зонах А и Б

малоэтажная 2 20 4000 15 3000
многоквартирная 3 20 6000 15 4500
4 20 8000 15 6000

среднеэтажная 5 20 10000 10 5000
многоквартирная

малоэтажная 1 30 3000 20 2000
блокированная 2 20 4000 15 3000
3 13 4000 10 3000

индивидуальная 1 15 1500 10 1000
(отдельно 2 15 3000 10 2000
стоящие жилые 3 13 4000 10 3000
дома)

4. Городские поселения с численностью населения до 20000 человек,
расположенные в зоне В

малоэтажная 2 25 5000 20 4000
многоквартирная 3 25 7500 20 6000
4 25 10000 15 6000

среднеэтажная 5 25 12000 15 7500
многоквартирная

малоэтажная 1 30 3000 25 2500
блокированная 2 30 6000 25 5000
3 15 4600 10 3000

индивидуальная 1 30 3000 25 2500
(отдельно 2 30 6000 25 5000
стоящие жилые 3 20 6000 15 4500
дома)

Примечания: 1. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей
площади жилой застройки к суммарной поэтажной площади жилой
застройки в габаритах наружных стен принимать 0,75.
2. В случае если в квартале (микрорайоне) или в жилом районе
наряду с многоквартирными и блокированными домами имеется
застройка индивидуальными жилыми домами, расчетные
показатели интенсивности использования жилых территорий
населенных пунктов принимаются как при застройке
многоквартирными жилыми домами.

2.2.7. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов.
2.2.8. Расчет обеспеченности нормируемыми элементами дворовой территории (площадками дворового благоустройства), их площади осуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 7.
При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 процентов от общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.

Таблица 7

(кв. м/чел.)

№ Площадки Удельные размеры площадок
п/п

1 2 3

1. Для игр детей дошкольного и младшего 0,7
школьного возраста

2. Для отдыха взрослого населения 0,1

3. Для занятий физкультурой 2,0

4. Для хозяйственных целей и выгула собак 0,3

5. Для временной стоянки автотранспорта до 2020 года - 1,9;
с 2021 до 2030 года - 2,5

6. Для дворового озеленения 1,0/1,5/2,0 <*>

--------------------------------
<*> Удельные размеры площадок для дворового озеленения принимаются в
зависимости от географического положения населенного пункта: 1,0 кв.
м/чел. - для климатических подрайонов IА и IГ, расположенных севернее
58° с.ш.; 1,5 кв. м/чел. - для климатических подрайонов IА, IГ и IД,
расположенных южнее 58° с.ш.; 2,0 кв. м/чел. - для климатических
подрайонов IВ и IIГ.

Примечание: В климатических подрайонах IА, IГ и IД удельные размеры
площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий
физкультурой допускается уменьшать, но не более чем на
50 процентов, при условии создания закрытых сооружений.

2.2.9. Минимально допустимые расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок принимаются согласно таблице 8.

Таблица 8

(метров)

№ Назначение площадок Расстояние от окон жилых и
п/п общественных зданий не менее

1 2 3

1. Для игр детей дошкольного и младшего 12
школьного возраста

2. Для отдыха взрослого населения 10

3. Для занятий физкультурой (в зависимости 10 - 40
от шумовых характеристик <*>)

4. Для хозяйственных целей 20

5. Для выгула собак 40

--------------------------------
<*> Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса.

2.2.10. Расстояния от площадок для мусоросборников до площадок для занятия физкультурой, площадок для игр детей и отдыха взрослого населения, а также до границ дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения и объектов общественного питания следует принимать не менее 20 метров.
Расстояния от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание следует принимать не более 100 метров для домов с мусоропроводами и 50 метров для домов без мусоропроводов.
2.2.11. Расчет обеспеченности местами хранения автомобилей, размещение автостоянок на территории квартала (микрорайона), а также расстояния от жилых зданий до автостоянок, следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 9.5 раздела 9 настоящих Нормативов.
2.2.12. Озелененные территории жилого района рассчитываются в зависимости от численности населения, установленной в процессе проектирования, и не суммируются по элементам территории.
В случае примыкания жилого района к озелененным местам общего пользования возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25 процентов.
2.2.13. К площадкам для мусоросборников должны быть обеспечены подходы и подъезды, обеспечивающие маневрирование мусоровывозящих машин.
2.2.14. Потребность населения в объектах обслуживания, нормы расчета обеспеченности такими объектами и их доступности определяются в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 настоящих Нормативов.
2.2.15. Инженерное обеспечение территорий, улично-дорожная сеть, организация движения общественного транспорта и пешеходов при планировке и застройке жилых зон проектируются в соответствии с требованиями разделов 8, 9 настоящих Нормативов.

2.3. Общие требования к территории малоэтажной жилой застройки
2.3.1. Малоэтажной жилой застройкой считается застройка домами высотой до 4 этажей включительно (включая мансардный этаж).
2.3.2. Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажных жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются.
2.3.3. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.
Малоэтажный жилой дом должен отступать от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек и гаражей-автостоянок до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

2.4. Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки
2.4.1. Расчетную плотность населения жилого района, квартала (микрорайона) малоэтажной жилой застройки следует принимать в соответствии с пунктами 2.2.3, 2.2.4 подраздела 2.2 настоящих Нормативов.
2.4.2. Интенсивность использования территории малоэтажной жилой застройки характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.
2.4.3. Расстояния между зданиями, строениями и группами строений следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных, санитарных требований.
2.4.4. До границы соседнего земельного участка расстояния должны быть не менее:
1) от стен индивидуального, блокированного дома - 3 метров;
2) от постройки для содержания скота и птицы - 4 метров;
3) от других построек (сарая, бани, автостоянки и др.) - 1 метра;
4) от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков - 4 метров;
5) от стволов деревьев:
а) высокорослых (высотой свыше 5 метров) - 4 метров;
б) среднерослых (высотой 4 - 5 метра) - 2 метров;
6) от кустарника - 1 метра.
Расстояние от дворового туалета до стен соседнего дома следует принимать не менее 12 метров, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий приведена в разделе 4 настоящих Нормативов.
2.4.5. Площадки для мусоросборников, размещаемые на территориях общего пользования, следует принимать из расчета 1 контейнер на 10 домов.
2.4.6. К каждому участку малоэтажной жилой застройки необходимо проектировать проезды.
2.4.7. На территории малоэтажной жилой застройки следует предусматривать автостоянки в соответствии с требованиями подраздела 9.5 раздела 9 настоящих Нормативов. При этом в жилой застройке индивидуальными домами следует предусматривать не менее 1 машино-места на 1 дом с размещением в пределах придомовых участков.
2.4.8. При размещении на территории малоэтажной жилой застройки объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений и других объектов массового посещения следует проектировать автостоянки для временного хранения автотранспортных средств.
2.4.9. Инженерное обеспечение территорий малоэтажной застройки и проектирование улично-дорожной сети формируется в соответствии с требованиями разделов 8, 9 настоящих Нормативов.
2.4.10. Удельные показатели нормируемых элементов территории квартала (микрорайона) малоэтажной застройки принимаются в соответствии с таблицей 9.

Таблица 9

(кв. м/чел.)

№ Элементы территории квартала (микрорайона) Удельная площадь не менее
п/п

1 2 3

1. Участки общеобразовательных учреждений 1,5
2. Участки дошкольных организаций 1,5
3. Участки иных объектов обслуживания 0,8
4. Участки зеленых насаждений 3,0/5,0/6,0 <*>

--------------------------------
<*> Удельные площади территорий, занятых зелеными насаждениями, принимаются в зависимости от географического положения населенного пункта соответственно для климатических подрайонов IА и IГ, расположенных севернее 58° с.ш.; для климатических подрайонов IА, IГ и IД, расположенных южнее 58° с.ш.; для климатических подрайонов IВ и IIГ.

2.5. Нормативные параметры застройки сельских населенных пунктов
2.5.1. Для предварительного определения общих размеров функциональных жилых зон в сельских населенных пунктах допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1 тыс. человек при средней этажности жилой застройки до 3 этажей: 10 га для застройки без земельных участков; 20 га для застройки с земельными участками и 40 га для усадебной застройки.
Для территорий, расположенных в климатических подрайонах IА, IГ и IД, указанные показатели допускается уменьшать, но не более чем на 30 процентов.
2.5.2. Планировочная организация функциональных жилых зон сельских населенных пунктов должна определяться в увязке с размещением производственных объектов при соблюдении требований их взаимной совместимости.
2.5.3. Распределение нового жилищного строительства по типам застройки и этажности принимается по таблице 10.

Таблица 10


№ Тип застройки Этажность Процент от площади
п/п территории новой
жилой застройки по
зонам

зона А зона Б зона В

1 2 3 4 5 6

1. Малоэтажная

1.1. Индивидуальная до 3 включительно 70 80 90
(одноквартирные жилые дома)

1.2. Блокированная до 3 включительно 20 15 10

1.3. Многоквартирная малоэтажная до 4 включительно, 20 15 10
включая мансардный

2. Среднеэтажная до 5 включительно 10 5 0

Всего 100 100 100

2.5.4. Расчетные показатели интенсивности использования жилых зон сельских населенных пунктов при различных типах и этажности застройки следует принимать не более приведенных в таблице 11.

Таблица 11


№ Тип застройки Плотность Процент
п/п застройки застроенности
территории территории
(кв. м/га)

1 2 3 4

1. Многоквартирная среднеэтажная застройка 8000 30
(5 этажей - на перспективу)

2. Многоквартирная малоэтажная застройка 6000 30
(2 - 4 этажа)

3. Малоэтажная блокированная застройка 6000 30
(1 - 2 этажа)

4. Застройка одно-, двухэтажными домами с
придомовыми и приквартирными земельными
участками (кв. м):
200 4000 20
600 1500 20
1200 800 20
1500 600 20

Примечания: 1. Плотность застройки определена для площади застройки жилых
зданий и необходимых для их обслуживания площадок различного
назначения, подъездов, автостоянок, озеленения и
благоустройства.
2. Показатели в смешанной застройке определяются путем
интерполяции.

2.5.5. На территории сельского населенного пункта жилой дом должен отступать от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.
2.5.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также размещаемыми в застройке производственными зданиями на территории сельских населенных пунктов следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции.
2.5.7. До границы соседнего земельного участка расстояния должны быть не менее:
1) от индивидуального, блокированного дома - 3 метров;
2) от постройки для содержания скота и птицы - 4 метров;
3) от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 метра;
4) от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков - 4 метров;
5) от стволов деревьев:
а) высокорослых (высотой свыше 5 метров) - 4 метров;
б) среднерослых (высотой 4 - 5 метров) - 2 метров;
6) от кустарника - 1 метра.
Расстояние от туалета до стен соседнего дома следует принимать не менее 12 метров, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров.
Указанные нормы распространяются на хозяйственные постройки, пристраиваемые к жилым домам.
2.5.8. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража-стоянки, бани, теплицы к жилому дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.
2.5.9. Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы выделяются за пределами жилой территории; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов.
2.5.10. Проектирование улично-дорожной сети следует осуществлять в соответствии с требованиями подраздела 9.3 раздела 9 настоящих Нормативов.
2.5.11. Проектирование объектов инженерной инфраструктуры следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 8 настоящих Нормативов.
2.5.12. Жилая застройка сельских населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку, должна быть обеспечена централизованными или локальными системами водоснабжения и канализации.
В жилых зонах, не обеспеченных централизованным водоснабжением и канализацией, размещение среднеэтажных многоквартирных жилых домов не допускается.
2.5.13. Площадки для мусоросборников, размещаемые на территориях общего пользования, следует принимать из расчета 1 контейнер на 10 домов.
2.5.14. Площадь озелененных территорий общего пользования в сельских населенных пунктах следует определять в соответствии с требованиями раздела 4 настоящих Нормативов.
2.5.15. Нормативы обеспеченности сельского населения объектами обслуживания, радиусы обслуживания, их пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 настоящих Нормативов.
2.5.16. Удельные показатели нормируемых элементов территории сельского населенного пункта принимаются в соответствии с таблицей 12.

Таблица 12

(кв. м/чел.)

№ Элементы территории Удельная площадь не менее
п/п

1 2 3

1. Участки общеобразовательных учреждений 4,7
2. Участки дошкольных организаций 1,1
3. Участки объектов обслуживания 1,6

2.6. Нормативные параметры застройки населенных пунктов, расположенных на межселенных территориях
2.6.1. Вахтовые поселки со сроком эксплуатации на одной площадке не более 15 лет в зависимости от длительности существования производственного объекта могут быть:
1) мобильные - с проживанием и обслуживанием в передвижных вагончиках или сборно-разборных одноэтажных зданиях;
2) стационарные - с проживанием и обслуживанием в одно-, двухэтажных зданиях;
3) поселки, сочетающие оба вышеуказанных типа.
2.6.2. Селитебные территории вахтовых поселков следует предусматривать в виде единого планировочного образования с выделением участков жилой застройки и общественного центра.
2.6.3. Расчетная жилищная обеспеченность принимается не менее 6 кв. метров на человека.
2.6.4. В вахтовых поселках следует предусматривать единый компактный общественный центр с радиусом доступности не более 300 метров, состав и архитектурно-пространственная организация которого должны учитывать величину поселка и срок его эксплуатации.
Размер участков общественных центров вахтовых поселков следует принимать 10 кв. метров на человека.
2.6.5. Нормативы по обеспечению вахтовых поселков объектами обслуживания следует принимать в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 настоящих Нормативов, а также таблицы 13.

Таблица 13


№ Объект обслуживания Условия Единица Количество
п/п размещения измерения

1 2 3 4 5

1. Торговый киоск при численности объект 1
населения до
100 человек

2. Магазин смешанной торговли при численности кв. м
(продовольственных и населения: торговой
непродовольственных товаров) площади

от 100 до 20
1000 человек

от 1001 и более 30
человек

3. Предприятие общественного с учетом мест на 200
питания суточного 1 тыс.
режима работы жителей
вахты и
100-процентного
охвата
трудящихся
общественным
питанием

4. Предприятие бытового при численности рабочих 2, но не
обслуживания (парикмахерские населения мест на более 10
услуги, мелкий ремонт обуви, 1000 человек и 1 тыс. на поселок
одежды) более жителей

5. Овощехранилище независимо от кв. м на 80
численности 1 тыс.
населения жителей

6. Картофелехранилище независимо от кв. м на 30
численности 1 тыс.
населения жителей

7. Фруктохранилище независимо от кв. м на 24
численности 1 тыс.
населения жителей

8. Прачечная, химчистка по заданию на проектирование
самообслуживания

9. Баня, при численности независимо от мест на
населения поселка: численности 1 тыс.
населения человек
до 100 человек до 10

от 101 до 500 человек 11

от 501 до 1000 человек 20

1001 человек и более 27

10. Административно- независимо от объект 1
эксплуатационный центр с численности
пунктом связи населения

11. Пункт первой медицинской при численности объект 1
помощи населения до
300 человек

12. Фельдшерский пункт с аптечным при численности объект 1
киоском населения от
301 до
1000 человек

13. Врачебный пункт при численности объект 1
населения 1001
человек и более

14. Аптека при численности объект 1
населения 1001
человек и более

15. Стационар, при численности независимо от коек на
населения поселка: численности 1 тыс.
населения человек
до 300 чел. 2

от 301 до 1000 человек 3

1001 человек и более 5

16. Спортивный зал, при независимо от кв. м
численности населения поселка: численности площади
населения пола
до 100 человек 54

от 101 до 1000 человек 150

1001 человек и более 300

17. Бассейн по заданию на проектирование

18. Помещение для проведения при численности мест 50
досуга (комната отдыха, населения до
занятий) 100 человек

19. Клуб, при численности при численности мест
населения поселка: населения свыше
100 человек
от 100 до 300 человек 50

от 301 до 500 человек 120

от 501 до 1000 человек 200

1001 человек и более 300

20. Библиотека в составе объект 1
клубного
помещения

2.6.6. Обеспечение вахтовых поселков объектами транспортной инфраструктуры следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов, а также настоящего раздела.
2.6.7. Для обеспечения внешних автотранспортных связей в вахтовых поселках следует предусматривать пункты сбора и ожидания пассажиров.
При размещении жилой застройки не далее 300 метров от административно-бытовых зданий места ожидания транспорта допускается не предусматривать.
2.6.8. Внешняя автомобильная дорога, проходящая касательно к селитебной территории вахтового поселка, должна быть шириной не менее 8 метров, без учета полос для складирования снега. В пределах застройки вдоль автомобильной дороги необходимо предусматривать тротуары.
2.6.9. Улично-дорожная сеть вахтового поселка должна быть представлена системой проездов с шириной проезжей части:
1) для основных проездов - 6 метров;
2) для второстепенных проездов - 4 метра.
Пешеходные дороги предусматриваются шириной 4 метра с учетом возможности проезда специальных машин (уборочных, пожарных).
2.6.10. Инженерное обеспечение вахтовых поселков следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 8 настоящих Нормативов, а также настоящего раздела.
2.6.11. В вахтовых поселках с численностью населения до 150 человек и сроком эксплуатации не более 1,5 лет допускается проектирование децентрализованных систем:
1) водоснабжение - от водоразборных колонок (при отсутствии в районе размещения вахтового поселка подземных вод и поверхностных источников может быть использована привозная вода);
2) канализация - местные выгребы, наружные утепленные и освещенные уборные.
2.6.12. Среднесуточное удельное водопотребление в вахтовых поселках при централизованной системе водоснабжения следует принимать 100 литров на одного человека в сутки.
2.6.13. Магистральные трубопроводы транспортировки газа и газового конденсата должны размещаться на расстоянии не менее 2 километров от вахтовых поселков.

2.7. Обеспечение доступности объектов жилищного строительства для инвалидов и других маломобильных групп населения
2.7.1. При проектировании жилых зон на территориях населенных пунктов края необходимо обеспечивать доступность объектов жилищного строительства для инвалидов и других маломобильных групп населения.
2.7.2. Обеспечение доступности объектов жилищного строительства для инвалидов и других маломобильных групп населения при проектировании жилых зон следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 14 настоящих Нормативов.

3. Общественно-деловые зоны

3.1. Общие требования
3.1.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, автостоянок, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В общественно-деловых зонах могут также размещаться жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные гаражи.
3.1.2. На территории общественно-деловых зон могут проектироваться научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон размером более 50 метров и железнодорожных путей, не превышающие по площади 5 га.
3.1.3. По типу застройки и составу размещаемых объектов общественно-деловые зоны подразделяются на многофункциональные (общегородские и районные) зоны и зоны специализированной общественной застройки.
3.1.4. В многофункциональных (общегородских и районных) зонах, предназначенных для формирования общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, преимущественно проектируются объекты торговли и общественного питания, административного, делового, финансового назначения, науки, культуры, жилые здания с необходимыми объектами обслуживания, а также другие объекты, не требующие земельных участков размером более 1 га и устройства санитарно-защитных разрывов шириной более 25 метров.
3.1.5. При формировании системы обслуживания в общественно-деловой зоне должны предусматриваться уровни обеспеченности объектами:
1) повседневного обслуживания - объекты, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения;
2) периодического обслуживания - объекты, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
3) эпизодического обслуживания - объекты, посещаемые населением реже одного раза в месяц.
3.1.6. Минимальную площадь озелененной территории общественно-деловой зоны следует принимать в соответствии с требованиями раздела 4 настоящих Нормативов.
3.1.7. Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов.

3.2. Обеспечение общественно-деловых зон инженерно-транспортной инфраструктурой
3.2.1. Размещение объектов инженерной инфраструктуры в общественно-деловых зонах следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 8 настоящих Нормативов.
3.2.2. Размещение объектов транспортной инфраструктуры и расчет количества машино-мест для хранения автотранспортных средств при объектах обслуживания следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов, а также настоящего раздела.
3.2.3. В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров и планировочной организации формируется система взаимосвязанных общественных пространств (улицы, площади, пешеходные зоны), составляющая ядро общегородского центра.
При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающая удобство подхода к зданиям общегородского центра, остановкам транспорта и озелененным территориям общего пользования.
3.2.4. Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах, должен быть организован с боковых или параллельных улиц.

3.3. Особенности формирования общественных центров на территории малоэтажной жилой застройки
3.3.1. Общественный центр на территории малоэтажной жилой застройки предназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений.
В перечень объектов застройки в центре могут включаться многоквартирные жилые дома с встроенными или пристроенными объектами обслуживания.
В общественном центре следует формировать систему взаимосвязанных пространств-площадок (для отдыха, спорта, оказания выездных услуг) и пешеходных коммуникаций.
В пределах общественного центра следует предусматривать автостоянки для временного хранения автотранспортных средств в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов.
3.3.2. Застройка общественного центра на территории малоэтажного строительства формируется как из отдельно стоящих зданий и пристроенных к жилым домам многофункциональных зданий комплексного обслуживания населения.
По сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями следует уменьшать расчетные показатели площади земельного участка для размещения зданий: пристроенных на 25 процентов, встроенно-пристроенных - до 50 процентов (за исключением дошкольных организаций, предприятий общественного питания).
3.3.3. При проектировании общественно-деловых зон на территории малоэтажной застройки нормы обеспеченности объектами обслуживания, их вместимость и размеры земельных участков следует принимать в соответствии с требованиями приложения № 1 к настоящим Нормативам.

3.4. Объекты обслуживания
3.4.1. Минимальные расчетные показатели обеспеченности объектами обслуживания, размеров земельных участков для них, в том числе при проектировании кварталов (микрорайонов) и жилых районов, следует производить в соответствии с приложением № 1 к настоящим нормативам.
Количество, вместимость объектов обслуживания, не указанных в приложении № 1 к настоящим Нормативам, их размещение и размеры земельных участков следует устанавливать по заданию на проектирование.
3.4.2. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков, на которых расположены объекты обслуживания, следует принимать на основе санитарно-гигиенических требований в соответствии с размерами санитарно-защитных зон и (или) санитарных разрывов, расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных разрывов.
3.4.3. Объекты обслуживания населения следует проектировать исходя из необходимости удовлетворения потребностей различных групп населения, учитывая близость других объектов обслуживания и организацию транспортных связей, предусматривая формирование общественных центров в увязке с улично-дорожной сетью и пешеходными коммуникациями.
Для инвалидов необходимо обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках, к объектам обслуживания с учетом требований раздела 14 настоящих Нормативов.
3.4.4. На территориях малоэтажной жилой застройки размещение дошкольных организаций в цокольных этажах не допускается.
На земельном участке, на котором расположен многоквартирный жилой дом со встроенными или пристроенными объектами обслуживания, должны быть выделены жилая и общественная зоны.
3.4.5. При проектировании объектов обслуживания в сельских населенных пунктах следует учитывать их разделение на объекты повседневного, периодического и эпизодического обслуживания в соответствии с пунктом 3.1.5 подраздела 3.1 настоящих Нормативов.
Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности объектами повседневного обслуживания в сельских населенных пунктах следует принимать в соответствии с таблицей 14.

Таблица 14


№ Объект повседневного обслуживания Единица Минимальная
п/п измерения обеспеченность

1 2 3 4

1. Дошкольная организация мест на 1 85 процентов от
тыс. жителей возрастной группы
0 - 7 лет - 43

2. Общеобразовательное учреждение - " - 100 процентов от
возрастной группы
от 7 - 18 лет - 94

3. Продовольственный магазин кв. м 100
торговой
площади на 1
тыс. жителей

4. Непродовольственный магазин товаров - " - 200
первой необходимости

5. Аптека объект на 1
жилую группу

6. Отделение связи - " - 1

7. Объект бытового обслуживания рабочих мест 2
на 1 тыс.
жителей

8. Приемный пункт прачечной, химчистки объект на 1
жилую группу

9. Общественный туалет прибор на 1 1
тыс. жителей

10. Объект культуры кв. м общей 50
площади на 1
тыс. жителей

11. Закрытое спортивное сооружение кв. м общей 30
площади на 1
тыс. жителей

12. Пункт охраны порядка кв. м общей 10
площади на
жилую группу

Примечания: 1. Для сельских населенных пунктов с численностью населения
менее 200 человек следует предусматривать объекты для
размещения дошкольных организаций малой вместимости,
объединенные с начальными классами. Минимальную
обеспеченность такими объектами и их вместимость следует
принимать по заданию на проектирование.
2. При проектировании спортивных сооружений в сельских
населенных пунктах указанные сооружения могут быть
объединены со школьными спортивными залами и спортивными
площадками с учетом необходимой вместимости.

3.5. Обеспечение доступности объектов общественно-деловых зон для инвалидов и других маломобильных групп населения
3.5.1. При проектировании общественно-деловых зон необходимо обеспечивать доступность объектов данных зон для инвалидов и других маломобильных групп населения.
3.5.2. Обеспечение доступности объектов общественно-деловых зон для инвалидов и других маломобильных групп населения следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 14 настоящих Нормативов.

4. Рекреационные зоны

4.1. Общие требования
4.1.1. В состав рекреационных зон могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
4.1.2. На территории рекреационных зон не допускаются строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунальных, складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.
На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон деятельность осуществляется в соответствии с режимом их особой охраны.
4.1.3. Рекреационные зоны, сформированные на землях общего пользования, разделяют территорию населенных пунктов на планировочные части. При этом должны соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств и обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.
4.1.4. Рекреационные зоны могут размещаться на межселенных территориях.

4.2. Озелененные территории общего пользования
4.2.1. Озелененные территории общего пользования - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, набережных, других мест отдыха населения.
4.2.2. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для массового отдыха населения.
По функциональному содержанию и целевому назначению парки подразделяются на следующие категории:
1) многофункциональный парк - объект ландшафтной архитектуры многофункционального направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенной для массового отдыха;
2) спортивный парк - объект ландшафтной архитектуры, объединяющий в единую архитектурно-планировочную структуру зеленые насаждения, водоемы, плоскостные и (или) иные спортивные сооружения, а также сооружения для отдыха посетителей;
3) детский парк - объект ландшафтной архитектуры, представляющий собой озелененную территорию, предназначенную для игр, развлечений, культурно-просветительских и спортивных занятий детей;
4) прогулочный парк - объект ландшафтной архитектуры, представляющий собой озелененную территорию, предназначенную в основном для прогулок и отдыха, с ограниченным набором сооружений;
5) мемориальный парк - объект ландшафтной архитектуры, сочетающий в себе произведения искусства и архитектуры, создаваемые в память об отдельных лицах и исторических событиях;
6) парк-выставка - объект ландшафтной архитектуры, объединяющий в единую архитектурно-планировочную структуру зеленые насаждения, водоемы, плоскостные сооружения, а также выставочные залы, павильоны, здания и сооружения просветительного и зрелищного назначения;
7) этнографический парк - объект ландшафтной архитектуры, объединяющий в единую архитектурно-планировочную структуру зеленые насаждения, водоемы, плоскостные сооружения и предназначенный для демонстрации в условиях естественного ландшафта уникальных образцов жилых, бытовых и культурных сооружений;
8) парк искусств - объект ландшафтной архитектуры, сочетающий в себе структуру традиционных музеев и выставочных залов (закрытых и открытых), вписанных в структуру парка. Парк искусств может вместить в себя одновременно все виды современного искусства: живопись, скульптуру, архитектуру, водяные инсталляции, фотографию, кинетические объекты и т.д.;
9) зоологический парк - объект ландшафтной архитектуры, на территории которого содержат в клетках и (или) в вольерах в условиях, напоминающих естественную среду обитания, диких животных в целях их демонстрации, изучения и воспроизводства;
10) парк развлечений - объект ландшафтной архитектуры развлекательного направления, на территории которого размещаются открытые площадки для проведения зрелищных мероприятий и аттракционы.
4.2.3. Минимальную площадь парков следует проектировать в соответствии с таблицей 15.

Таблица 15

(гектаров)

№ Категория парка Минимальная площадь парка
п/п

1 2 3

1. Многофункциональный парк 25
2. Спортивный парк 5
3. Детский парк 5
4. Прогулочный парк 5
5. Мемориальный парк 5
6. Парк-выставка 5
7. Этнографический парк 5
8. Парк искусств 5
9. Ботанический парк, дендропарк 5
10. Зоологический парк 5
11. Парк развлечений 5

4.2.4. Расстояние между границей территории жилой застройки и границей парка должно составлять не менее 30 метров.
4.2.5. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 метров от входа.
4.2.6. Городской сад представляет собой озелененную территорию, предназначенную для прогулок и отдыха населения, площадью от 3 до 5 га.
На территории городского сада допускается возведение зданий высотой не более 8 метров, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не должна превышать 5 процентов территории сада.
4.2.7. Бульвары представляют собой озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.
При ширине бульвара 18 - 25 метров следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3 метра, на бульварах шириной более 25 метров следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5 метра.
4.2.8. Система входов на бульвар дополнительно устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 метров, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами.
4.2.9. Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно таблице 16 в зависимости от его ширины.

Таблица 16


№ Ширина бульвара Элементы территории (процентов от общей площади)
п/п (метров)
территории зеленых аллеи, дорожки, сооружения и
насаждений и водоемов площадки застройка

1 2 3 4 5

1. 18 - 25 70 25 -
2. 26 - 50 75 17 2
3. Более 51 65 25 не более 5

4.2.10. Сквер представляет собой озелененную территорию размером от 0,5 до 2 га, предназначенную для прогулок, отдыха и транзитного пешеходного движения населения.
На территории сквера размещение застройки запрещается.
4.2.11. Соотношение элементов территории сквера следует принимать согласно таблице 17.

Таблица 17


№ Место размещения сквера Элементы территории (процентов от общей
п/п площади)

территории зеленых аллеи, дорожки,
насаждений и водоемов площадки

1 2 3 4

1. Скверы, размещаемые вдоль 60 25
городских улиц и площадей

2. Скверы, размещаемые в жилых 70 20
районах, вдоль жилых улиц,
между зданиями, перед
отдельными зданиями

4.2.12. Набережная - особый вид открытого пространства линейной конфигурации, примыкающего к берегу водоема или водотока. В комплекс набережной включаются:
1) естественный или искусственно создаваемый прибрежный ландшафт;
2) зона застройки общественно-рекреационного, жилого назначения;
3) прогулочная зона, в том числе пешеходный озелененный бульвар;
4) проезжая часть улицы;
5) подземные и наземные инженерные сооружения, в том числе берегозащитные.
4.2.13. Для площадок различного функционального назначения рекомендуется проектировать периметральное озеленение и одиночные посадки деревьев и кустарников с учетом назначения и размеров данных площадок.
4.2.14. Для пешеходных коммуникаций (тротуаров, аллей, дорожек, тропинок) рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.
4.2.15. Для улично-дорожной сети рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.
При проектировании озеленения улиц и дорог минимальные расстояния от посадок до границы проезжей части следует принимать в зависимости от категорий улиц и дорог согласно таблице 18.

Таблица 18

(метров)

№ Категория улицы и дороги Расстояние от оси ствола
п/п дерева, кустарника

1 2 3

1. Магистральная улица общегородского значения 5
2. Магистральная улица районного значения 3
3. Улица и дорога местного значения 2
4. Проезд 1,5

4.3. Зоны отдыха
4.3.1. Для организации массового отдыха, туризма и оздоровления населения выделяются территории, благоприятные по своим природным и лечебно-оздоровительным качествам.
4.3.2. Зоны отдыха в населенных пунктах формируются на озелененных территориях общего пользования и (или) возле природных и искусственных водоемов.
4.3.3. В зонах отдыха допускается размещение объектов, непосредственно связанных с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (рестораны, кафе, центры развлечений, пункты проката и др.).
4.3.4. При планировке единой системы рекреации в крае следует проектировать общественные центры, в которых сосредоточены все основные функции обслуживания и обеспечения рекреационных территорий. Данные центры могут проектироваться на базе существующих малых населенных пунктов.
4.3.5. Центры обслуживания, проектируемые внутри специализированных комплексов, должны обеспечивать зону радиусом 2 километра.
4.3.6. При размещении объектов на берегах морей, рек, водоемов необходимо предусматривать природоохранные меры в соответствии с установленными требованиями.
4.3.7. Зона отдыха должна быть размещена за пределами санитарно-защитных зон и с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения окружающей среды и источникам шума.
4.3.8. На территории зоны отдыха следует проектировать: пункт медицинского обслуживания, спасательную станцию, пешеходные коммуникации, инженерное оборудование (питьевое водоснабжение, водоотведение, защиту от попадания загрязненного поверхностного стока в водоем), озеленение, мусоросборники, теневые навесы, общественные туалеты.
4.3.9. Проектирование сети дорог системы рекреации следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов.
4.3.10. На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения.

4.4. Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов
4.4.1. Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов могут размещаться в составе жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.
4.4.2. Расчетные показатели физкультурно-спортивных объектов (общая площадь крытых спортивных сооружений и помещений, площадь спортивных залов и зеркала воды плавательных бассейнов на 1 тыс. жителей), а также размеры земельных участков физкультурно-спортивных объектов (помещений) определяются в соответствии с требованиями приложения № 1 к настоящим Нормативам.
4.4.3. При уплотненной застройке для определения расчетной обеспеченности физкультурно-спортивными объектами объекты общего пользования следует объединять со спортивными объектами общеобразовательных школ и других учебных заведений, объектами отдыха и культуры. При объединении физкультурно-спортивных объектов кварталов (микрорайонов) с иными объектами обслуживания допускается сокращение показателя площади территории на 20 процентов.
4.4.4. Радиус обслуживания физкультурно-спортивными объектами населения жилого района, квартала (микрорайона) составляет 1500 метров.
4.4.5. При расчете количества и вместимости физкультурно-спортивных объектов следует учитывать необходимость удовлетворения потребностей различных групп населения, в том числе инвалидов и других маломобильных групп населения.
4.4.6. Нормативные разрывы от жилых зданий следует проектировать:
1) до площадок для занятий физкультурой - в соответствии с пунктами 2.2.8, 2.2.9 подраздела 2.2 раздела 2 настоящих Нормативов;
2) до сооружений для спортивных игр и роллерспорта - 30 метров;
3) до сооружений для инвалидов, сооружений для индивидуальных гимнастических упражнений, физкультурно-рекреационных площадок для детей - 20 метров.
Для сооружений, используемых детьми и инвалидами, допускается сокращение нормативного разрыва между жилыми зданиями и открытыми плоскостными сооружениями, размещенными со стороны глухих торцов жилых зданий, до 10 метров.
4.4.7. Размеры бассейнов (ванн) для спортивного плавания в зависимости от их пропускной способности следует принимать согласно таблице 19.

Таблица 19


№ Размеры бассейна (ванны) (метров) Пропускная способность (человек в
п/п смену)
длина ширина

1 2 3 4

1. 50 21 96
2. 25 16 48
11 32
8,5 24
3. 33,33 <*> 21 80

--------------------------------
<*> Приведенный размер следует принимать для бассейнов (ванн), предназначенных для водного поло.

4.4.8. При проектировании открытых бассейнов их следует размещать с отступом не менее:
1) от красной линии - 15 метров;
2) от территорий лечебно-профилактических, дошкольных организаций и общеобразовательных учреждений, а также жилых зданий и автостоянок - 100 метров.
При устройстве открытых бассейнов площадь отведенного участка должна быть озеленена не менее чем на 35 процентов кустарником или низкорослыми деревьями. По периметру участка предусматриваются ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не менее 5 метров со стороны проездов и не менее 20 метров со стороны магистральных дорог с интенсивным движением транспорта.
4.4.9. Физкультурно-спортивные объекты периодического обслуживания следует проектировать в рекреационных зонах (спортивных парках, зонах активного отдыха).
4.4.10. При проектировании открытых плоскостных спортивных сооружений для обеспечения поверхностного водоотведения и улучшения условий дренирования должны быть предусмотрены нормативные уклоны для сброса дождевых вод за пределы сооружения (по рельефу, в водоотводные лотки или дренажные канавы).
4.4.11. Для защиты от шума расстояния от открытых физкультурно-спортивных объектов со стационарными трибунами до границы жилой застройки должны составлять:
1) с трибунами вместимостью свыше 501 места - 300 метров;
2) с трибунами вместимостью свыше 101 до 500 мест - 100 метров;
3) с трибунами вместимостью до 100 мест - 50 метров.
4.4.12. Открытые физкультурно-спортивные сооружения, расположенные в общественных и рекреационных зонах, должны иметь ограждение, не менее двух въездов на территорию, дороги с твердым покрытием.
Подъезды, проезды, автостоянки и их размещение следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов.
4.4.13. По периметру земельного участка, на котором размещен комплекс открытых физкультурно-спортивных сооружений (кроме открытых бассейнов), следует предусматривать ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной 5 метров со стороны проездов и до 10 метров со стороны магистральных дорог с интенсивным движением транспорта.
Открытые физкультурно-спортивные площадки должны быть защищены от шума акустическими экранами или полосой зеленых насаждений шириной не менее 10 метров.

4.5. Обеспечение доступности территорий и объектов рекреационного назначения для инвалидов и других маломобильных групп населения
4.5.1. При проектировании рекреационных зон необходимо обеспечивать доступность территорий и объектов рекреационного назначения для инвалидов и других маломобильных групп населения.
4.5.2. Обеспечение доступности территорий и объектов рекреационного назначения для инвалидов и других маломобильных групп населения следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 14 настоящих Нормативов.

5. Реконструкция существующей застройки
в городских населенных пунктах

5.1. Общие требования
5.1.1. В целях интенсивного использования территории населенных пунктов и улучшения безопасной и благоприятной среды проживания населения может проводиться реконструкция сложившейся застройки.
5.1.2. Реконструкции сложившейся застройки проводятся в отношении:
1) исторически сложившихся районов (далее - ИСР) - территорий, планировка и застройка которых сложилась до начала массового индустриального домостроения;
2) периферийных районов с фондом многоквартирных жилых домов массовой типовой застройки 60 - 70 годов (далее - периферийные районы).
5.1.3. При проектировании, строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в зонах охраны объектов культурного наследия необходимо руководствоваться требованиями законодательства в области охраны объектов культурного наследия.
5.1.4. При реконструкции сложившейся застройки следует учитывать потребности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями раздела "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, связи и информации для инвалидов и других маломобильных групп населения" настоящих нормативов.

5.2. Реконструкция сложившейся застройки в ИСР
5.2.1. При реконструкции сложившейся застройки в ИСР следует руководствоваться требованиями разделов 2 - 4 настоящих Нормативов и требованиями настоящего раздела.
5.2.2. Проекты реконструкции сложившейся застройки в границах ИСР не должны нарушать типов застройки, сложившихся в результате развития городской среды.
К морфотипам застройки, представляющим историко-культурную ценность, относятся:
1) малоэтажная периметральная историческая застройка второй половины XIX века - начала XX века;
2) "конструктивизм" 1920 - 1930 годов;
3) "советский неоклассицизм" 1930 - 1950 годов.
5.2.3. При реконструкции жилых и общественных зданий с надстройкой этажей, включая мансардные этажи, их размеры и конфигурацию необходимо определять с учетом нормативной продолжительности инсоляции и освещенности.
5.2.4. В жилых ИСР расчетную плотность населения следует принимать согласно таблице 6, а квартала (микрорайона) - согласно таблице 7 настоящих Нормативов с учетом увеличения показателей расчетной плотности на 10 процентов.
5.2.5. Площадь озелененных территорий при реконструкции сложившейся застройки в ИСР следует принимать в соответствии с таблицей 20.

Таблица 20


№ Вид озелененной Объект проектирования ИСР
п/п территории

1 2 3 4

1. Озелененные территории реконструкция не нормируется (при
общего пользования застройки квартала сохранении существующих
(микрорайона) зеленых насаждений)

реконструкция не менее 10 процентов
застройки жилого территории жилого
района района

2. Озелененные территории реконструкция не нормируется (при
участков жилых зданий существующего здания сохранении существующих
зеленых насаждений)

строительство нового не менее 10 процентов
здания территории

5.2.6. Условия безопасности среды проживания населения при реконструкции сложившейся застройки в ИСР следует обеспечивать в соответствии с пунктом 2.2.7 подраздела 2.2 раздела 2 настоящих Нормативов.
Размеры противопожарных разрывов между отдельными строениями зданий-памятников истории и культуры не регламентируются.
5.2.7. Обеспеченность площадками дворового благоустройства и нормируемыми элементами дворовой территории (состав, количество и размер), размещаемыми при реконструкции существующей застройки в ИСР, устанавливается в задании на проектирование.
По периметру площадок для хозяйственных целей следует проектировать живую изгородь или декоративную стенку.
5.2.8. Для ИСР нормы накопления отходов и необходимое количество контейнеров рассчитываются в соответствии с требованиями таблицы 26 настоящих Нормативов.
5.2.9. При реконструкции существующей застройки в ИСР количество машино-мест для хранения автотранспортных средств определяется заданием на проектирование с учетом сложившейся градостроительной ситуации, санитарных и противопожарных требований, а также требований подраздела 9.5 раздела 9 настоящих Нормативов и настоящего раздела.
5.2.10. При разработке схем водоснабжения отдельных районов и кварталов (микрорайонов) ИСР следует руководствоваться положениями подраздела 8.1 раздела 8 настоящих Нормативов и установленными нормами водопотребления.
5.2.11. При разработке систем канализации отдельных районов и кварталов (микрорайонов) ИСР следует руководствоваться положениями подраздела 8.2 раздела 8 настоящих Нормативов, данного раздела и установленными нормами водопотребления.
5.2.12. При проектировании систем теплоснабжения зданий и сооружений в ИСР следует руководствоваться требованиями подраздела 8.5 раздела 8 настоящих Нормативов с учетом положений настоящего раздела.
5.2.13. Систему газоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 8.6 раздела 8 настоящих Нормативов с учетом положений настоящего раздела.
5.2.14. Электроснабжение кварталов (микрорайонов) и отдельных потребителей следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 8.7 раздела 8 настоящих Нормативов и настоящего раздела.
5.2.15. При реконструкции распределительных электросетей и проектировании электроснабжения новых потребителей электроэнергии следует предусматривать применение напряжения 10 кВ.
5.2.16. Размещение инженерных сетей необходимо проектировать в соответствии с требованиями подраздела 8.9 раздела 8 настоящих Нормативов.
Проектирование реконструкции инженерных сетей следует осуществлять с учетом максимальной возможности сохранения существующих зеленых насаждений.

5.3. Реконструкция существующей застройки периферийных районов
5.3.1. При реконструкции существующей застройки периферийных районов элементы планировочной структуры, градостроительные характеристики и нормативные параметры территории следует принимать в соответствии с требованиями разделов 2 - 4 настоящих Нормативов.
5.3.2. Расчетную плотность населения жилого района и квартала (микрорайона) следует принимать согласно таблицам 4, 5 настоящих Нормативов соответственно.
В условиях реконструкции существующей застройки допускается превышение расчетной плотности, приведенной в таблицах 4, 5, на 10 процентов.
5.3.3. Плотность застройки и процент застроенности реконструируемых районов необходимо принимать с учетом градостроительной ценности территории. Данные показатели, а также этажность и границы расчетной площади квартала (микрорайона) следует принимать в соответствии с требованиями раздела 2 настоящих Нормативов.
5.3.4. Расчетную жилищную обеспеченность при реконструкции существующей застройки периферийных районов следует принимать:
1) для вновь проектируемых жилых зданий - в соответствии с таблицей 4 настоящих Нормативов;
2) для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.
5.3.5. При реконструкции существующей застройки следует максимально сохранять участки природного комплекса с учетом обеспечения нормативного озеленения.
5.3.6. При реконструкции домов 5-этажной жилой застройки в районах массового строительства по условиям инсоляции и освещенности допускается надстройка до двух этажей, не считая мансардного, если расстояния между длинными сторонами зданий не менее 30 метров (при широтной, меридиональной и диагональной ориентации) и 15 метров между длинными сторонами и торцами жилых зданий, расположенных под прямым углом, раскрытым на южную сторону горизонта.
5.3.7. Сеть улиц и дорог в периферийных районах, сеть общественного транспорта, пешеходное движение следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов.
5.3.8. Инженерное обеспечение следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 8 настоящих Нормативов и настоящего раздела.

6. Производственные зоны

6.1. Общие требования
6.1.1. Производственная зона формируется из следующих структурных элементов:
1) площадка производственного объекта;
2) группа производственных объектов с общими объектами инфраструктуры.
6.1.2. Границы производственных зон определяются на основании функционального зонирования территории населенных пунктов и устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для промышленных объектов.
6.1.3. Проектирование зданий и сооружений производственной зоны в районах с проявлениями опасных процессов (сейсмичность, геологические и гидрологические процессы) осуществляется в соответствии с требованиями раздела 12 настоящих Нормативов.
6.1.4. При выборе направления трассы внешнего транспорта и основных внутриплощадочных проездов производственных зон при равнинном рельефе открытой местности направление трассы и проездов следует располагать под углом не более 20 градусов к преобладающему направлению переноса снега. Входы в здания и сооружения следует располагать с наветренной стороны.
6.1.5. Производственные зоны с источниками загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источниками шума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий по отношению к жилой застройке следует размещать в соответствии с требованиями действующего законодательства.
6.1.6. Нормативы проектирования объектов и сетей инженерной инфраструктуры производственных зон принимаются в соответствии с требованиями 8 настоящих Нормативов.
6.1.7. Нормативы проектирования объектов транспортной инфраструктуры производственных зон принимаются в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов, а также настоящего раздела.
6.1.8. Площадь участков, предназначенных для озеленения, следует определять из расчета не менее 3 кв. метра на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Площадь участков, предназначенных для озеленения, не должна превышать 15 процентов территории объекта.

7. Коммунально-складские зоны

7.1. Общие требования
7.1.1. Площадь и размеры земельных участков для размещения общетоварных складов приведены в таблице 21.

Таблица 21

(кв. м на 1 тыс. человек)

№ Вид склада Площадь склада Размеры земельных участков
п/п
для населенных пунктов для населенных пунктов

городских сельских городских сельских

1 2 3 4 5 6

1. Склад 77 19 310 <*> / 210 60
продовольственных
товаров

2. Склад 217 193 740 <*> / 490 580
непродовольственных
товаров

--------------------------------
<*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе -
для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров).

Примечание: В местностях с ограниченными сроками завоза грузов (продукции)
размеры земельных участков следует увеличивать на 40 процентов.

7.1.2. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в таблице 22.

Таблица 22


№ Вид склада Вместимость склада Размеры земельных участков
п/п (тонн) (кв. м на 1 тыс. человек)

для населенных пунктов для населенных пунктов

городских сельских городских сельских

1 2 3 4 5 6

1. Холодильник 27 10 190 <*> / 70 25
распределительный
(для хранения мяса
и мясопродуктов,
рыбы и
рыбопродуктов,
масла, животного
жира, молочных
продуктов и яиц)

2. Фруктохранилище 17 90 1300 <*> / 610 380

3. Овощехранилище 54 90 1300 <*> / 610 380

4. Картофелехранилище 57 90 1300 <*> / 610 380

--------------------------------
<*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

7.1.3. Размеры земельных участков для складов строительных материалов и твердого топлива принимаются 300 кв. метров на 1 тыс. человек.

8. Зоны инженерной инфраструктуры

8.1. Водоснабжение
8.1.1. Расчетные показатели для предварительных расчетов объема водопотребления на хозяйственно-бытовые нужды и проектирования систем водоснабжения кварталов (микрорайонов) городских населенных пунктов на среднесрочную перспективу до 2020 года и на расчетный срок с 2021 до 2030 года принимаются в соответствии с показателями, приведенными в таблице 23, сельских населенных пунктов - в соответствии с показателями, приведенными в таблице 24.

Таблица 23


№ Показатель Единица Территории городских
п/п измерения населенных пунктов,
оборудованные водопроводом,
канализацией и горячим
водоснабжением при степени
градостроительной ценности

высокая средняя низкая

1 2 3 4 5 6

1. Для территорий климатических подрайонов IА, IГ, расположенных
севернее 58 градусов с.ш.

плотность населения квартала чел./га 320/235 265/195 160/115
(микрорайона)

расход воды на л/чел. в 50/90 50/90 50/90
хозяйственно-бытовые нужды сутки

удельное среднесуточное куб. м в 16/21 13/18 8/10
водопотребление сут./га

2. Для территорий климатических подрайонов IА, IГ, IД, расположенных
южнее 58 градусов с.ш.

плотность населения квартала чел./га 305/225 255/185 145/105
(микрорайона)

расход воды на л/чел. в 270/300 270/300 270/300
хозяйственно-бытовые нужды сут.

водопотребление куб. м в 82/68 69/56 39/32
сут./га

3. Для территорий климатических подрайонов IВ, IIГ

плотность населения квартала чел./га 290/210 240/175 130/95
(микрорайона)

расход воды на л/чел. в 270/300 270/300 270/300
хозяйственно-бытовые нужды сут.

водопотребление куб. м в 78/63 65/53 35/29
сут./га

Примечание: В числителе приведены показатели, принятые до 2020 года, в
знаменателе - с 2021 до 2030 года.

Таблица 24


№ Показатель Единица Территории сельских населенных пунктов
п/п измерения
оборудованные оборудованные с
водопроводом, водопроводом водопользованием
канализацией и и из водоразборных
горячим канализацией колонок
водоснабжением

1 2 3 4 5 6

1. Плотность чел./га 25/30 25/30 25/30
населения

2. Расход воды на л/чел. в сут. 120/180 100/160 30/50
хозяйственно-
бытовые нужды

3. Водопотребление куб. м в 3,0/5,4 2,5/4,8 0,8/1,5
сут./га

Примечание: В числителе приведены показатели, принятые до 2020 года, в
знаменателе - с 2021 до 2030 года.

8.1.2. При разработке документов территориального планирования удельное среднесуточное (за год) водопотребление в целом на одного жителя допускается принимать:
1) для городских населенных пунктов:
а) до 2020 года - 450 литров в сутки;
б) с 2021 до 2030 года - 500 литров в сутки;
2) для сельских населенных пунктов:
а) до 2020 года - 250 литров в сутки;
б) с 2021 до 2030 года - 300 литров в сутки.
8.1.3. Размеры земельных участков для размещения колодцев магистральных подземных водоводов должны быть не более 3 x 3 метра, камер переключения и запорной арматуры - не более 10 x 10 метров.
8.1.4. Выбор площадок для размещения водопроводных сооружений, а также планировка и застройка их территорий должны выполняться с учетом требований подраздела 8.9 настоящих Нормативов и требований к зонам санитарной охраны.
8.1.5. Планировочные отметки площадок водопроводных сооружений, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, должны приниматься не менее чем на 0,5 метра выше расчетного максимального уровня воды.

8.2. Канализация
8.2.1. При проектировании систем канализации населенных пунктов, в том числе их отдельных структурных элементов, расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод следует принимать равным удельному среднесуточному водопотреблению в соответствии с пунктом 8.1.1 подраздела 8.1 настоящих Нормативов без учета расхода воды на полив территории и зеленых насаждений.
8.2.2. При разработке документов территориального планирования удельное среднесуточное (за год) водоотведение в целом на 1 жителя следует принимать:
1) для городских населенных пунктов:
а) до 2020 года - 450 литров в сутки;
б) с 2021 до 2030 года - 500 литров в сутки;
2) для сельских населенных пунктов:
а) до 2020 года - 250 литров в сутки;
б) с 2021 до 2030 года - 300 литров в сутки.
8.2.3. Величину удельного водоотведения следует определять с использованием следующих коэффициентов водоотведения:
1) в среднем по городскому населенному пункту - 0,98;
2) для территории малоэтажной застройки:
а) городской - 1,00;
б) пригородной - 0,95;
в) сельской - 0,90;
3) при наличии местной промышленности - 0,80.
8.2.4. Минимальное расстояние от сборников сточных вод следует назначать по размерам ореола оттаивания вокруг сборника, но не менее 10 метров от зданий и сооружений. Размеры ореола определяются теплотехническим расчетом.
8.2.5. Размеры земельных участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с таблицей 25.

Таблица 25

(метров)

№ Наименование объекта Размер земельного Расстояние до жилых и
п/п участка общественных зданий

1 2 3 4

1. Внутриквартальная 10 x 10 20
канализационная насосная
станция

2. Эксплуатационные площадки 20 x 20 15
вокруг шахт тоннельных (от оси коллекторов)
коллекторов

8.2.6. Расстояния между дождеприемными колодцами в лотках проезжих частей улиц и проездов следует принимать при уклоне проезжей части:
1) до 4 промилле - 50 метров;
2) от 5 до 10 промилле - 60 метров;
3) свыше 10 до 30 промилле - 70 метров;
4) свыше 30 промилле - не более 60 метров.

8.3. Мелиоративные системы и сооружения (осушительные системы)
8.3.1. Для осушения сельскохозяйственных земель следует проектировать горизонтальный дренаж, устраиваемый в пределах сезонно-талого слоя до криогенного водоупора.
8.3.2. Вертикальный дренаж допускается применять при осушении территории, сложенной однородными песками, супесями и легкими суглинками мощностью до 2 метров, которые подстилаются водоносными пластами с проводимостью более 150 кв. метров в сутки.
8.3.3. Линейную систему вертикального дренажа для защиты сельскохозяйственных угодий от подтопления фильтрационными водами рек, водохранилищ, озер или для перехвата поступающих на объект подземных вод следует применять при проводимости подстилающих пород не менее 300 кв. метров в сутки.

8.4. Санитарная очистка
8.4.1. Нормы накопления бытовых отходов следует принимать согласно таблице 26.

Таблица 26


№ Бытовые отходы Количество бытовых отходов для
п/п городских населенных пунктов (на
одного человека в год)

малых крупных с населением
(тыс. человек)

свыше 250 свыше 500
до 500 до 1000

(кг) (л) (кг) (л) (кг) (л)

1 2 3 4 5 6 7 8

1. Твердые:

для жилых зданий, оборудованных 190 900 220 950 225 1000
водопроводом, канализацией,
центральным отоплением и газом

для прочих жилых зданий 300 1100 375 1300 450 1500

2. Жидкие из выгребов (при - 2000 - 2740 - 3500
отсутствии канализации)

3. Смет с 1 кв. метра твердых 5 8 10 16 15 20
покрытий улиц, площадей и парков

Примечания: 1. Нормы накопления твердых отходов в климатических подрайонах
IА и IГ при местном отоплении следует увеличивать на 10
процентов, при использовании бурого угля - увеличивать на 50
процентов.
2. Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует
принимать в размере 5 процентов в составе приведенных
значений твердых бытовых отходов.

8.4.2. При производстве зимней уборки следует проектировать снегосвалки на специально отведенных территориях. Запрещается сброс снега в акватории.
На снегосвалках следует предусматривать очистку талых вод, образующихся при естественном таянии снега. Последующий сброс талых вод проектируется по вариантам:
1) сброс снега в систему водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод с принудительным таянием снега и последующей очисткой талых вод на очистных сооружениях;
2) сброс снега в водосточную сеть с принудительным таянием (например, за счет теплового ресурса сбросных вод);
3) подача снега на снеготаялки с последующей очисткой и сбросом талых вод в системы водоотведения.
Санитарно-защитная зона от снегосвалок и снегоплавильных пунктов до территорий жилой зоны принимается не менее 100 метров.
8.4.3. Обеспеченность общественными туалетами следует определять по нормам, приведенным в приложении № 1 к настоящим Нормативам.

8.5. Теплоснабжение
8.5.1. Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать согласно таблице 27.

Таблица 27

(гектаров)

№ Теплопроизводительность котельных Размеры земельных участков
п/п (Гкал/ч (МВт) котельных, работающих

на твердом на газомазутном
топливе топливе

1 2 3 4

1. До 5 включительно 0,7 0,7
2. Более 5 до 10 включительно (от 6 до 12) 1,0 1,0
3. Более 10 до 50 включительно (от 12 до 58) 2,0 1,5
4. Более 50 до 100 включительно (от 58 до 3,0 2,5
116)

Примечание: Размеры земельных участков отопительных котельных,
обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным
водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым
предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20
процентов.

8.5.2. Размещение тепловых сетей производится в соответствии с требованиями подраздела 8.9 раздела 8 настоящих Нормативов.

8.6. Газоснабжение
8.6.1. При разработке документов территориального планирования следует принимать укрупненные показатели потребления газа (куб. м в год на одного человека) при теплоте сгорания газа 34 МДж/куб. метр (8 000 ккал/куб. м):
1) при наличии централизованного горячего водоснабжения - 120;
2) при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - 300;
3) при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения - 180.
8.6.2. Площадку для размещения газонаполнительных станций и газонаполнительных пунктов следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 метров.

8.7. Электроснабжение
8.7.1. Укрупненные показатели расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей и годового числа часов использования максимума электрической нагрузки следует принимать согласно таблице 28.

Таблица 28


№ Группы Городские округа и поселения
п/п городских
населенных без стационарных электроплит со стационарными
пунктов электроплитами

удельный годовое число удельный годовое число
расход часов расход часов
электроэнергии использования электроэнергии использования
(кВт. ч/чел. в максимума (кВт. ч/чел. в максимума
год) электрической год) электрической
нагрузки нагрузки

1 2 3 4 5 6

1. Крупный 2620 5450 3200 5650
2. Малый 2170 5300 2750 5500

Примечания: 1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают
электропотребление в жилых и общественных зданиях,
предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами
транспортного обслуживания, наружным освещением.
2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях
кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева.
3. Годовое число часов использования максимума электрической
нагрузки приведено к шинам 10 (6) кВ ЦП.

8.7.2. Для предварительных расчетов укрупненные показатели удельной расчетной электрической нагрузки для территорий жилых и общественно-деловых зон городских населенных пунктов следует принимать согласно таблице 29.

Таблица 29


№ Группы Расчетная Городской населенный пункт
п/п городских удельная
населенных обеспеченность с плитами на природном газе со стационарными
пунктов общей площадью (кВт/чел.) электрическими плитами
(кв. м/чел.) (кВт/чел.)

в целом по в том числе в целом по в том числе
городскому городскому
населенному центр квартал населенному центр квартал
пункту (микрорайон) пункту (микрорайон)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1. Крупный 27,40 0,48 0,70 0,42 0,57 0,79 0,52
2. Малый 30,10 0,41 0,51 0,39 0,50 0,62 0,49

Примечания: 1. Значения удельных электрических нагрузок приведены к шинам
10 (6) кВ центров питания.
2. При наличии в жилищном фонде населенного пункта газовых и
электрических плит удельные нагрузки определяются путем
интерполяции пропорционально их соотношению.
3. В тех случаях, когда фактическая обеспеченность общей
площадью в городском населенном пункте отличается от
расчетной, приведенные в таблице значения следует умножать
на отношение фактической обеспеченности к расчетной.
4. Приведенные в таблице показатели учитывают нагрузки: жилых
и общественных зданий, коммунальных предприятий, объектов
транспортного обслуживания (в том числе автостоянок),
наружного освещения.
5. В таблице не учтены мелкопромышленные потребители (кроме
перечисленных в пункте 4 примечаний), питающиеся от
городских распределительных сетей. Для учета этих
потребителей к показателям таблицы следует вводить следующие
коэффициенты:
1) для жилых районов городского населенного пункта с
газовыми плитами - 1,2;
2) для жилых (помещений) районов городского населенного
пункта с электроплитами - 1,1.

8.7.3. Электроснабжение городских населенных пунктов следует проектировать не менее чем от двух независимых источников электроэнергии.
8.7.4. Прокладку кабельных линий следует осуществлять в соответствии с требованиями подраздела 8.9 настоящих Нормативов.
8.7.5. Для воздушных линий (далее - ВЛ) также устанавливаются охранные зоны:
1) участки земли и пространства вдоль ВЛ, заключенные между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстоянии:
а) 2 метра - для ВЛ напряжением до 1 кВ;
б) 10 метров - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;
в) 15 метров - для ВЛ напряжением 35 кВ;
г) 20 метров - для ВЛ напряжением 110 кВ;
д) 25 метров - для ВЛ напряжением 150, 220 кВ;
е) 30 метров - для ВЛ напряжением 330, 400, 500 кВ;
ж) 40 метров - для ВЛ напряжением 750 кВ;
з) 30 метров - для ВЛ напряжением 800 кВ;
и) 55 метров - для ВЛ напряжением 1 150 кВ;
2) зоны вдоль переходов ВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в виде воздушного пространства над водой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 метров, для несудоходных - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль ВЛ, проходящих по суше.
8.7.6. Над подземными кабельными линиями в соответствии с действующими правилами охраны электрических сетей должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:
1) для кабельных линий выше 1 кВ - по 1 метру с каждой стороны от крайних кабелей;
2) для кабельных линий до 1 кВ - по 1 метру с каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в населенных пунктах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы.
Для подводных кабельных линий до и выше 1 кВ должна быть установлена охранная зона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 метров от крайних кабелей.

8.8. Объекты связи
8.8.1. Расстояния от зданий городских почтамтов, городских и районных узлов связи, организаций печати до границ земельных участков дошкольных организаций, школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 метров, а до стен жилых и иных общественных зданий - не менее 25 метров.
8.8.2. Минимальные расстояния от кабелей связи, телевидения, проводного вещания или трубопровода кабельной канализации до других подземных и наземных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями действующего законодательства.

8.9. Размещение инженерных сетей
8.9.1. Подземную прокладку инженерных сетей следует предусматривать:
1) совмещенную в общих траншеях;
2) в тоннелях (проходных коллекторах) - при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от 500 до 1000 миллиметров, водопровода до 500 миллиметров, кабелей (связи и силовых напряжением до 10 кВ) свыше 10 миллиметров, при реконструкции магистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями.
Совместная прокладка газопроводов и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.
В зонах реконструкции существующей застройки в охранных зонах исторической застройки или при недостаточной ширине улиц устройство тоннелей (коллекторов) допускается при диаметре трубопроводов тепловых сетей до 200 миллиметров.
8.9.2. При проектировании инженерных сетей способ прокладки коммуникаций в зависимости от мерзлотно-грунтовых условий, а также плотности и характера застройки населенного пункта и назначения трубопроводов следует предусматривать подземным, наземным или надземным, используя совмещенную прокладку труб, в соответствии с таблицей 30.

Таблица 30


№ Тип Способ Вид грунта Вид Вид прокладки Условия и
п/п прокладки прокладки трубопровода область
применения

1 2 3 4 5 6 7

1. Подземная раздельная непросадочные, В, К непосредственно преимущественно
малопросадочные в грунте в на территории
пределах застройки
деятельного слоя населенного
на глубине пункта
0,7 метра от
поверхности
земли,
преимущественно
без
теплоизоляции

Т в непроходных - " -
каналах из
сборного или
монолитного
железобетона или
непосредственно
в грунте в
теплоизоляции

совмещенная непросадочные, В, К в каналах и - " -
малопросадочные тоннелях из
сборного или
монолитного
железобетона с
кольцевой
изоляцией труб

2. Наземная совмещенная непросадочные, В, К, Т в каналах из - " -
малопросадочные, сборного
просадочные железобетона на
сплошной
подстилке или
земляных призмах

В, К, Т в на территории
полузаглубленных застройки
каналах из населенного
железобетона пункта,
особенно при
высоком уровне
грунтовых вод

3. Надземная раздельная просадочные, В, К, Т по низким в районах
сильнопросадочные опорам, по малоэтажной
высоким опорам, застройки, в
по эстакадам, пределах жилых
мачтам, территорий при
конструкциям сильно
зданий и льдонасыщенных
сооружений вечномерзлых
грунтах; при
переходах через
лощины, овраги
и другие
препятствия

совмещенная сильнопросадочные В, К, Т в каналах из в районах
сборного малоэтажной
железобетона или застройки, в
непосредственно пределах жилых
по низким территорий при
опорам, высоким сильно
опорам, льдонасыщенных
конструкциям вечномерзлых
зданий и грунтах; при
сооружений переходах через
лощины, овраги
и другие
препятствия

Примечания: В - водопроводные сети;
К - канализационные сети;
Т - тепловые сети.

8.9.3. Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т.п., следует размещать на расстоянии не менее 3 метров от стен зданий с проемами; от стен без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0,5 метра.
8.9.4. Подземные резервуары газораспределительных сетей следует устанавливать на глубине не менее 0,6 метра от поверхности земли до верхней образующей резервуара.
Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть не менее 1 метра, а между надземными резервуарами - равно диаметру большего смежного резервуара, но не менее 1 метра.
8.9.5. Размещение более одной групповой баллонной установки у зданий производственного назначения не допускается. Допускается размещение не более трех баллонных установок на расстоянии не менее 15 метров одна от другой у жилых, административных, бытовых, общественных зданий.

9. Зоны транспортной инфраструктуры

9.1. Сеть улиц и дорог городского населенного пункта
9.1.1. Для расчета пропускной способности (интенсивности движения) при движении по уличной сети смешанного потока различные виды транспорта следует приводить к одному расчетному виду - легковому автомобилю в соответствии с таблицей 31.

Таблица 31


№ Тип транспортных средств Коэффициент приведения
п/п

1 2 3

1. Легковые автомобили 1,0

2. Грузовые автомобили грузоподъемностью (тонн):
2 1,5
6 2,0
8 2,5
14 3,0
свыше 14 3,5

3. Автопоезда грузоподъемностью (тонн):
12 3,5
20 4,0
30 5,0
свыше 30 6,0

4. Автобусы 2,5

5. Троллейбусы 3,0

6. Мотоциклы и мопеды 0,5

7. Мотоциклы с коляской 0,75

Примечание: Для пересеченной и горной местности коэффициенты приведения для
грузовых автомобилей и автопоездов следует увеличивать в
1,2 раза.

9.1.2. При проектировании на расчетный период плотность уличной сети в среднем по населенным пунктам края следует принимать не менее:
1) по крупным городским населенными пунктам - 2,5 км/кв. км;
2) по остальным городским населенным пунктам, крупным сельским населенным пунктам - 2,2 км/кв. км.
При сложном рельефе плотность магистральной сети следует увеличивать при уклонах 5 - 10 процентов - на 25 процентов, при уклонах более 10 процентов - на 50 процентов.
Плотность транспортных коммуникаций в центральной части населенных пунктов принимается на 30 процентов выше, чем в среднем по населенному пункту.
9.1.3. На отстойно-разворотных площадках для автобусов и троллейбусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 метров.
9.1.4. Для обеспечения подъездов к объектам капитального строительства в кварталах (микрорайонах) следует предусматривать проезды, в том числе:
1) к группам жилых зданий, объектам обслуживания, а также к земельным участкам, на которых размещаются школы и дошкольные организации, - основные с шириной проезжей части 5,5 метра;
2) к отдельно стоящим зданиям - второстепенные с шириной проезжей части 3,5 метра.
9.1.5. Пешеходные коммуникации (тротуары, аллеи, дорожки, тропинки) обеспечивают связь жилых, общественных, производственных и иных зданий с остановочными пунктами маршрутов общественного транспорта, объектами обслуживания, рекреационными территориями.
Проектирование пешеходных коммуникаций может осуществляться вдоль улиц и дорог (тротуаров) или независимо от них.
Ширину пешеходных коммуникаций следует рассчитывать в зависимости от интенсивности пешеходного движения в часы пик и пропускной способности одной полосы движения и принимать не менее 1,5 метра.
Общая ширина пешеходных коммуникаций в случае размещения некапитальных нестационарных сооружений должна складываться из ширины пешеходной части, ширины участка, отводимого для размещения сооружения, и ширины буферной зоны (не менее 0,75 метра), предназначенной для посетителей и покупателей.
Ширина пешеходных коммуникаций на участках возможного встречного движения инвалидов на креслах-колясках не должна быть менее 1,8 метра.

9.2. Сеть улиц и дорог на территории малоэтажной жилой застройки
9.2.1. Число полос движения на жилых улицах и проездах должно приниматься:
1) для жилых улиц - не менее двух полос;
2) для проездов - одна полоса.
Ширину полос следует принимать 3,5 метра.
9.2.2. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 метров, включая ширину проезжей части.
Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 метров.
9.2.3. При проектировании наименьшие радиусы кривых в плане принимаются:
1) для главных улиц:
а) при необходимости пропуска общественного транспорта - 250 метров;
б) иных - 125 метров;
2) для основных проездов - 50 метров;
3) для второстепенных проездов - 25 метров.
Наибольший продольный уклон принимается для главных улиц - 60 промилле, основных проездов - 70 промилле, второстепенных проездов - 80 промилле.
9.2.4. Остановочные пункты маршрутов общественного транспорта, связывающего территории малоэтажной жилой застройки с другими районами населенных пунктов, следует проектировать у въездов на территорию малоэтажной жилой застройки, обеспечивая пешеходные и транспортные связи с жилой застройкой.
9.2.5. Пешеходные коммуникации проектируются по кратчайшим расстояниям между жилыми домами и остановочными пунктами маршрутов общественного транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, автостоянками, школьными и дошкольными организациями и другими объектами.

9.3. Сеть улиц и дорог сельского поселения
9.3.1. Ширину и поперечный профиль улиц в пределах красных линий, уровень их благоустройства следует определять в зависимости от величины сельского населенного пункта, прогнозируемых потоков движения, условий прокладки инженерных коммуникаций, типа, этажности и общего архитектурно-планировочного решения застройки, но не менее 15 метров.
Тротуары следует предусматривать по обеим сторонам жилых улиц независимо от типа застройки.
9.3.2. Проезжие части улиц с односторонней застройкой и тупиковые проезды протяженностью до 150 метров допускается предусматривать совмещенными с пешеходным движением без устройства отдельного тротуара при ширине проезда не менее 4,2 метра.
Ширина сквозных проездов в красных линиях, по которым не проходят инженерные коммуникации, должна быть не менее 7 метров.
На второстепенных улицах и проездах с однополосным движением автотранспорта следует предусматривать разъездные площадки размером 7 x 15 метров, включая ширину проезжей части, через каждые 200 метров.

9.4. Сеть общественного транспорта
9.4.1. Остановочные пункты маршрутов общественного транспорта (троллейбуса и автобуса) на магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым движением) и на магистралях районного значения следует размещать за перекрестком, на расстоянии не менее 25 метров от него.
9.4.2. Допускается размещение остановочных пунктов маршрутов общественного транспорта (троллейбуса и автобуса) перед перекрестком на расстоянии не менее 40 метров в случае, если пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком.

9.5. Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств
9.5.1. При подготовке генеральных планов поселений и городских округов общую площадь территории, требуемой под сооружения для хранения легковых автомобилей (автостоянки и гаражи), следует определять по удельному показателю с учетом численности населения.
Удельный показатель территории, требуемой под сооружения:
1) для постоянного хранения легковых автомобилей следует принимать 5,2 кв. м/чел. на среднесрочную перспективу до 2020 года и 7,2 кв. м/чел. на расчетный срок с 2021 до 2030 года;
2) для временного хранения легковых автомобилей следует принимать 4,0 кв. м/чел. на среднесрочную перспективу до 2020 года и 5,6 кв. м/чел. на расчетный срок с 2021 до 2030 года.
9.5.2. В жилых и общественно-деловых зонах размещаются:
1) автостоянки и гаражи для хранения легкового автотранспорта;
2) автостоянки для временного хранения автотранспорта при объектах, расположенных в данных зонах.
9.5.3. На территориях общего пользования размещаются:
1) подземные автостоянки в пределах городских улиц, дорог и площадей;
2) открытые автостоянки вдоль проезжей части на специальных уширениях, разделительных полосах и специально отведенных участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных территорий.
9.5.4. Количество машино-мест для хранения автотранспортных средств при объектах социально-культурного, делового, административного, финансового, религиозного, коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания и транспорта следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в приложении № 2 к настоящим Нормативам.
9.5.5. При проектировании жилищного строительства в границах земельного участка для строительства объектов жилого назначения следует предусматривать автостоянки и гаражи для хранения легкового автотранспорта:
1) на территории городского округа "Город Хабаровск", ограниченной улицами Брестской, Станционной, Ленинградской, проспектом 60-летия Октября, улицей Юности, береговой полосой протоки Амурской и реки Амура - из расчета не менее 50 процентов для постоянного хранения и 25 процентов для временного хранения от проектного количества квартир;
2) в населенных пунктах края, за исключением территорий городского округа "Город Хабаровск", указанных в подпункте 1 настоящего пункта - из расчета не менее 40 процентов от проектного количества квартир.
9.5.6. Надземные автостоянки могут проектироваться высотой не более 9 этажей, подземные - не более 5 подземных этажей.
9.5.7. Выезды-въезды из автостоянок вместимостью свыше 100 машино-мест, расположенных на территории жилой застройки, должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам.
Подъезды к автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные пути, площадки для отдыха, игровые и спортивные площадки.
9.5.8. Расчет площади открытых площадок для временной стоянки автотранспорта, размещаемых на придомовой территории, следует осуществлять в соответствии с нормами, приведенными в таблице 7 настоящих Нормативов.
9.5.9. Территория автостоянки должна располагаться вне транспортных и пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов.
9.5.10. Ширина проездов на автостоянке при двухстороннем движении должна быть не менее 6 метров, при одностороннем - не менее 3 метров.
9.5.11. При устройстве открытой автостоянки ее размеры и вместимость определяются средней площадью, занимаемой одним автомобилем, с учетом ширины разрывов и проездов.
Площадь участка одного автотранспортного средства (парковочного места) следует принимать в соответствии с таблицей 32.

Таблица 32

(кв. метров)

№ Вид транспортного средства Площадь одного парковочного места
п/п

1 2 3

1. Легковой автомобиль 25 (22,5 <*>)
2. Грузовой автомобиль 40
3. Автобус 40
4. Велосипед 0,9

--------------------------------
<*> При примыкании парковочного места к проезжей части улиц и проездов.


9.5.12. На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для стоянки автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями пункта 14.12 раздела 14 настоящих Нормативов.
9.5.13. Дальность пешеходных подходов от автостоянок для временного хранения легкового автотранспорта до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1 тыс. метров.
9.5.14. Радиусы доступности открытых автостоянок для инвалидов следует принимать в соответствии с требованиями пункта 14.12 раздела 14 настоящих Нормативов.
9.5.15. На автостоянках и в гаражах вместимостью более 100 машино-мест следует предусматривать не менее двух выездов при одновременном использовании их как въездов.
9.5.16. При размещении автостоянок вместимостью более 50 машино-мест не допускается устройство транзитного проезда через придомовую территорию.
9.5.17. При размещении автостоянок при объектах обслуживания следует предусматривать выделение гостевой зоны для посетителей, зоны размещения служебного автотранспорта и разгрузочно-погрузочной зоны в соответствии с назначением объекта.
9.5.18. В границах земельных участков, на которых располагаются образовательные учреждения для детей, могут размещаться автостоянки или гаражи для автотранспорта, обслуживающего такие учреждения.
9.5.19. Для объектов обслуживания с численностью персонала до двух рабочих мест, размещаемых на жилых улицах и внутриквартальных (внутримикрорайонных) проездах с шириной проезжей части 9 метров, устройство открытых автостоянок не предусматривается.
При меньшей ширине проезжей части следует предусматривать уширение проезжей части до 9 метров с устройством кармана-автостоянки длиной не менее 9 метров.
9.5.20. Хранение автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов (далее - ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в отдельно стоящих одноэтажных зданиях не ниже II степени огнестойкости класса С0. Допускается пристраивать такие автостоянки к глухим противопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 (кроме зданий категорий А и Б) при условии хранения на автостоянке автомобилей общей вместимостью перевозимых ГСМ не более 30 куб. метров.
На открытых площадках хранение автомобилей для перевозки ГСМ следует предусматривать группами в количестве не более 50 автомобилей и общей вместимостью указанных материалов не более 600 куб. метров. Расстояние между такими группами, а также до площадок для хранения других автомобилей должно быть не менее 12 метров.
9.5.21. Расстояние от стоянок маломерных судов до жилой застройки следует принимать не менее 50 метров, до объектов здравоохранения - не менее 200 метров.

10. Зоны сельскохозяйственного использования

10.1. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства
10.1.1. На территории садоводческого, огороднического, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть:
1) для улиц - не менее 15 метров;
2) для проездов - не менее 9 метров.
10.1.2. Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6 метров.
10.1.3. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается:
1) для улиц - не менее 7 метров;
2) для проездов - не менее 3,5 метра.
10.1.4. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 метров, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 метров.

11. Зоны особо охраняемых территорий

11.1. Общие требования
11.1.1. На территории лечебно-оздоровительных местностей и курортов следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, объекты обслуживания и туризма, озелененные территории общего пользования, пляжи.
Минимальные расчетные показатели для санаторно-курортных и оздоровительных объектов, объектов отдыха и туризма приведены в приложении № 1 к настоящим Нормативам.
11.1.2. Озеленение территорий курортных зон следует принимать в соответствии с требованиями раздела 4 настоящих Нормативов.
11.1.3. Расчетные параметры улиц и дорог следует принимать в соответствии с требованиями раздела 9 настоящих Нормативов.
11.1.4. Инженерное обеспечение следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 8 настоящих Нормативов.

12. Защита населения и территорий от чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера

12.1. Инженерная подготовка и защита территории
Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера представляет собой совокупность мероприятий, направленных на обеспечение защиты территории и населения края от опасностей при возникновении (угрозе возникновения) чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий.

12.2. Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия
12.2.1. При проектировании на территории края новых населенных пунктов, производственных объектов и их групп (промышленных узлов), объектов рекреации следует учитывать степень развития склоновых процессов (оползней, обвалов и осыпей) и устанавливать границы зон планировочных ограничений в местах их проявления.
12.2.2. При проектировании инженерной защиты от оползневых и обвальных процессов следует рассматривать целесообразность применения следующих мероприятий и сооружений, направленных на предотвращение и стабилизацию этих процессов:
1) изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости (предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, обвалов, осыпей и течения грунтов) - придание соответствующей крутизны и террасирование склона (откоса), удаление или замена неустойчивых грунтов, отсыпка в нижней части склона упорной призмы (контрбанкета);
2) регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода - обеспечение беспрепятственного стока поверхностных вод, исключение застаивания вод на бессточных участках и попадание на склон вод с присклоновой территории;
3) предотвращение инфильтрации воды в грунт и эрозионных процессов - на крутых склонах допускается пропитка грунта вяжущими материалами, на горизонтальных и пологих поверхностях склонов - покрытия из асфальтобетона и битумоминеральных смесей;
4) искусственное понижение уровня подземных вод (дренирование);
5) агролесомелиорация (восстановление растительного покрова) - посев многолетних трав, посадка деревьев и кустарников в сочетании с посевом многолетних трав или одерновкой;
6) закрепление грунтов: армирование - для защиты обнаженных склонов (откосов) от выветривания, образования вывалов и осыпей; цементация, смолизация, силикатизация, электрохимическое и термическое закрепление грунтов - в слабых и трещиноватых грунтах;
7) устройство удерживающих сооружений для предотвращения оползневых и обвальных процессов - подпорные стены, свайные конструкции и столбы, анкерные крепления, поддерживающие стены, контрфорсы, опояски (упорные пояса), облицовочные стены, пломбы (заделка пустот, образовавшихся в результате вывалов на склонах), покровные сетки в сочетании с анкерными креплениями;
8) прочие мероприятия (регулирование тепловых процессов с помощью теплозащитных устройств и покрытий, защита от вредного влияния процессов промерзания и оттаивания, виброизоляция сооружений и механизмов, ограничение и запрещение проведения взрывных работ, ограничительные мероприятия, установление охранных зон и т.д.).
12.2.3. Если применение мероприятий и сооружений активной защиты, указанных в пункте 12.2.2 настоящего раздела, полностью не исключает возможность образования оползней и обвалов, а также в случае технической невозможности или нецелесообразности активной защиты, следует предусматривать мероприятия пассивной защиты (приспособление защищаемых сооружений к обтеканию их оползнем, улавливающие сооружения и устройства, противообвальные галереи и др.).
12.2.4. Сброс талых и дождевых вод с застроенных территорий, проездов и площадей (за пределами защищаемой зоны) в водостоки, уложенные в оползнеопасной зоне, допускается только при специальном обосновании.
Устройство очистных сооружений в оползнеопасной зоне не допускается.
Выпуск воды из водостоков следует предусматривать в открытые водоемы и реки, а также в тальвеги оврагов с соблюдением требований очистки сточных вод и при обязательном осуществлении противоэрозионных устройств и мероприятий против заболачивания и других видов ущерба окружающей среде.
12.2.5. При проектировании противооползневых и противообвальных сооружений и мероприятий на берегах водоемов и водотоков необходимо дополнительно соблюдать требования к берегозащитным сооружениям.
12.2.6. При выборе защитных мероприятий и сооружений и их комплексов следует учитывать виды возможных деформаций склона (откоса), уровень ответственности защищаемых объектов, их конструктивные и эксплуатационные особенности.

12.3. Противоселевые сооружения и мероприятия
12.3.1. Для инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от селевых потоков применяют следующие виды сооружений и мероприятий:
1) задерживающие для задержания селевого потока в верхнем бьефе (образование селехранилищ) - плотины бетонные, железобетонные, из каменной кладки: водосбросные, сквозные; плотины из грунтовых материалов (глухие);
2) пропускные для пропуска селевых потоков через объект или в обход него - каналы (для пропуска селевых потоков через населенные пункты, промышленные предприятия и другие объекты), селеспуски (для пропуска селевых потоков через линейные объекты (автомобильные и железные дороги, каналы, трубопроводы);
3) направляющие для направления селевого потока в селепропускные сооружения, отвода селевого потока от защищаемого объекта или предотвращения подмыва защищаемой территории - направляющие и ограждающие дамбы, шпоры;
4) стабилизирующие для прекращения движения селевого потока или ослабления его динамических характеристик - каскады запруд, подпорные стены, дренажные устройства, террасирование склонов, агролесомелиорация;
5) предотвращающие для предотвращения селеобразующих паводков - плотины для регулирования селеобразующего паводка, водосбросы на озерных перемычках (для предотвращения прорыва озер).
12.3.2. Селезадерживающие плотины, разрушение которых угрожает катастрофическими последствиями, необходимо проверять на воздействие селя, вызванного паводком, с вероятностью превышения 0,01 процента. При этом проектом следует предусматривать устройство поверхностных селесбросных сооружений, обеспечивающих сброс избыточного (по сравнению с расчетным) объема селевого потока или повышение отметки гребня плотины, обеспечивающее аккумуляцию всего объема селевого потока.
12.3.3. Проектирование селепропускных сооружений (каналов, селеспусков) для пропуска грязекаменных селей допускается лишь при продольном уклоне сооружения не менее 0,1.
12.3.4. Террасы (террасы-каналы, нагорные каналы) применяются для уменьшения максимального расхода дождевых паводков путем перехвата склонового стока и перевода его в грунтовый либо медленного отвода его в сбросные каналы или русла. Пропускная способность этих сооружений должна обеспечивать отвод паводка с вероятностью превышения 2 процентов.
12.3.5. Водосбросы следует осуществлять для предотвращения прорыва озер. Тип водосброса (траншейный, сифонный, туннельный и др.) определяется строительными условиями и характером озерной перемычки.
Водосбросы следует рассчитывать на расход с вероятностью превышения 2 процентов.

12.4. Противолавинные сооружения и мероприятия
12.4.1. Во всех лавиноопасных и потенциально лавиноопасных районах имеются зоны воздействия лавин и воздушных волн от лавин и зоны, безопасные от воздействия лавин, которые определяются на основании специальных изысканий.
Проектирование зданий и сооружений в лавиноопасных и потенциально лавиноопасных районах следует производить вне зоны действия лавин, границы которой устанавливаются путем изысканий и расчета дальности пути лавин.
12.4.2. Для инженерной защиты территории, зданий и сооружений от снежных лавин применяют сооружения и мероприятия, приведенные в таблице 33.

Таблица 33


Вид сооружения и мероприятия Назначение сооружения и мероприятия и
условия их применения

1 2

Профилактические

Организация службы прогноз схода лавин; прекращение работ и
наблюдения, прогноза и доступа людей в лавиноопасные зоны на время
оповещения схода лавин и эвакуация людей из опасной
зоны

Искусственно регулируемый регулируемый спуск лавин и разгрузка от
сброс лавин неустойчивых масс снега путем обстрелов,
взрывов, подпиливания карнизов и т.п. на
основе прогноза устойчивости масс снега на
склоне

Лавинопредотвращающие

Системы снегоудерживающих обеспечение устойчивости снежного покрова в
сооружений (заборы, стены, зонах зарождения лавин, в том числе в
щиты, решетки, мосты) сочетании с террасированием и
агролесомелиорацией, регулирование
снегонакопления

Террасирование склонов, террасирование склонов как самостоятельное
агролесомелиорация средство применяется на пологих склонах, на
крутых - как вспомогательное средство с
посадкой деревьев между рядами
снегоудерживающих террас

Системы снегозадерживающих предотвращение накопления снега в зонах
заборов и щитов возникновения лавин путем снегозадержания
на наветренных склонах и плато

Снеговыдувающие панели регулирование, перераспределение и
(дюзы), кольктафели закрепление снега в зоне зарождения лавин

Лавинозащитные

Направляющие сооружения: изменение направления движения лавины;
стенки, искусственные русла, обтекание лавиной объекта
лавинорезы, клинья

Тормозящие и останавливающие торможение или остановка лавины
сооружения: надолбы, холмы,
траншеи, дамбы, пазухи

Пропускающие сооружения: пропуск лавин над объектом или под ним
галереи, навесы, эстакады

12.4.3. При проектировании противолавинных сооружений следует предусматривать отвод поверхностных вод и дренажные устройства.

12.5. Берегозащитные сооружения и мероприятия
12.5.1. При проектировании на берегах морей, рек и водоемов следует устанавливать границы зон планировочных ограничений в местах, подверженных интенсивному размыву берегов с учетом скорости их разрушения.
12.5.2. Для инженерной защиты берегов рек, озер, водохранилищ, используют сооружения и мероприятия, приведенные в таблице 34.

Таблица 34


Вид сооружения и мероприятия Назначение сооружения и мероприятия и
условия их применения

1 2

Волнозащитные

Вдольбереговые:

- подпорные береговые стены на морях, водохранилищах, озерах и реках
(набережные) для защиты зданий и сооружений I и II
волноотбойного профиля из классов, автомобильных и железных дорог,
монолитного и сборного ценных земельных угодий
бетона и железобетона,
камня, ряжей, свай)

- шпунтовые стенки в основном на реках и водохранилищах
железобетонные и
металлические

- ступенчатые крепления с на морях и водохранилищах при крутизне
укреплением основания откосов более 15 градусов
террас

- массивные волноломы на морях и водохранилищах при стабильном
уровне воды

Откосные:

- монолитные покрытия из на морях, водохранилищах, реках, откосах
бетона, асфальтобетона, подпорных земляных сооружений при
асфальта достаточной их статической устойчивости

- покрытия из сборных плит при волнах до 2,5 метра

- покрытия из гибких тюфяков на водохранилищах, реках, откосах земляных
и сетчатых блоков, сооружений (при пологих откосах и невысоких
заполненных камнем волнах - менее 0,5 - 0,6 метра)

- покрытия из синтетических - " -
материалов и вторичного
сырья

Волногасящие

Вдольбереговые (проницаемые на морях и водохранилищах
сооружения с пористой
напорной гранью и
волногасящими камерами)

Откосные:

- наброска из камня на водохранилищах, реках, откосах земляных
сооружений при отсутствии рекреационного
использования

- наброска или укладка из на морях и водохранилищах при отсутствии
фасонных блоков рекреационного использования

- искусственные свободные на морях и водохранилищах при пологих
пляжи откосах (менее 10 градусов) в условиях
слабовыраженных вдольбереговых перемещений
наносов и стабильном уровне воды

Пляжеудерживающие

Вдольбереговые:

- подводные банкеты из на морях и водохранилищах при небольшом
бетона, бетонных блоков, волнении для закрепления пляжа
камня

- загрузка инертными на на водохранилищах при относительно пологих
локальных участках откосах
(каменные банкеты,
песчаные примывы и др.)

- поперечные (молы, шпоры на морях, водохранилищах, реках при
(гравитационные, свайные и создании и закреплении естественных и
др.) искусственных пляжей

Специальные

Регулирующие:

- управление стоком рек на морях для увеличения объема наносов,
(регулирование сброса, обход участков малой пропускной способности
объединение водостоков в вдольберегового потока
одно устье и др.)

- сооружения, имитирующие на водохранилищах для регулирования
природные формы рельефа береговых процессов

- перебазирование запаса на морях и водохранилищах для регулирования
наносов (переброска вдоль баланса наносов
побережья, использование
подводных карьеров и т.д.)

Струенаправляющие:

- струенаправляющие дамбы из на реках для защиты берегов рек и
каменной наброски отклонения оси потока от размывания берега

- струенаправляющие дамбы из на реках с невысокими скоростями течения
грунта для отклонения оси потока

- струенаправляющие - " -
массивные шпоры или
полузапруды

- склоноукрепляющие на водохранилищах, реках, откосах земляных
(искусственное закрепление сооружений при высоте волн до 0,5 метра
грунта откосов)

12.5.3. Выбор вида берегозащитных сооружений и мероприятий или их комплекса следует производить в зависимости от назначения и режима использования защищаемого участка берега с учетом в необходимых случаях требований судоходства, лесосплава, водопользования.
В состав комплекса морских берегозащитных сооружений и мероприятий при необходимости должно быть включено регулирование стока устьевых участков рек в целях изменения побережья.

12.6. Противоэрозионные сооружения и мероприятия
Защитные лесные полосы создаются также для защиты транспортных коммуникаций, земель сельскохозяйственного назначения, водных объектов от проявлений эрозионных процессов (переноса поверхностного слоя почвы), в том числе:
1) полезащитные лесные полосы - на мелиоративных системах (площадь лесополос должна составлять не более 4 процентов площади орошения, длина лесополосы - не менее 60 процентов длины канала). Продольные (основные) полосы располагаются поперек преобладающих ветров на расстоянии не более 800 метров друг от друга, поперечные (вспомогательные) - перпендикулярно продольным на расстоянии не более 2000 метров друг от друга, на песчаных почвах - 1000 метров;
2) защитные насаждения вокруг водных объектов следует проектировать из одного, двух или трех поясов:
а) берегоукрепительный (первый пояс) - в зоне расчетного подпорного уровня;
б) ветроломный, дренирующий (второй пояс) - между отметками расчетного и форсированного подпорных уровней;
в) противоэрозионный (третий пояс) - выше форсированного уровня.

12.7. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления
12.7.1. В зависимости от характера подтопления (локальный - отдельные здания, сооружения и участки; площадный) проектируются локальные и (или) территориальные системы инженерной защиты.
Локальная система инженерной защиты должна быть направлена на защиту отдельных зданий и сооружений, включает дренажи, противофильтрационные завесы и экраны.
Территориальная система должна обеспечивать общую защиту застроенной территории (участка), включать перехватывающие дренажи, противофильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования, дождевую канализацию, регулирование режима водных объектов, улучшение микроклиматических, агролесомелиоративных и других условий.
Дождевая канализация должна являться элементом территориальной системы и проектироваться в составе общей системы инженерной защиты или отдельно.
12.7.2. Система инженерной защиты от подтопления является территориально единой, объединяющей все локальные системы отдельных участков и объектов. При этом она должна быть увязана со схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами городских округов и поселений, а также с документацией по планировке территории.
12.7.3. В целях сохранения вечномерзлого состояния грунтов не следует допускать сосредоточенного сброса поверхностных вод в пониженные места рельефа. Водоотводные канавы и лотки с надлежащим креплением и теплоизоляцией возможно устраивать в грунте засыпки.
12.7.4. Следует стремиться к сохранению естественных условий дренирования поверхностных и грунтовых вод. При засыпке оврагов, термокарстовых воронок и других элементов рельефа, служащих водоприемниками, следует предусматривать на их месте устройство искусственных дрен. На участках, где происходит образование рытвин, оврагов, деградация мерзлоты, нарушение растительного слоя, необходимо производить инженерную и биологическую рекультивацию.
12.7.5. На территориях с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей.
На территории малоэтажной застройки, а также на озелененных территориях общего пользования, территориях спортивных плоскостных сооружений допускается проектировать открытую осушительную сеть.
12.7.6. При осуществлении инженерной защиты территории от подтопления не допускается снижать рекреационный потенциал защищаемой территории и прилегающей акватории.

12.8. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления
12.8.1. При проектировании на территории края следует учитывать районы, подверженные затоплению в период весеннего снеготаяния, сезонного таяния ледников и ливневых паводков.
На территориях, подверженных затоплению и подтоплению, размещение новых населенных пунктов и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещается.
12.8.2. Территории населенных пунктов, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 метра выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений.
За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.
12.8.3. Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать образование единой системы территориальных и локальных сооружений и мероприятий.
12.8.4. При устройстве инженерной защиты от затопления следует определять целесообразность и возможность одновременного использования сооружений и систем инженерной защиты в целях улучшения водообеспечения и водоснабжения, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а также в интересах энергетики, транспорта, рекреации и охраны окружающей среды, предусматривая в проектах возможность создания вариантов сооружений инженерной защиты многофункционального назначения.

12.9. Понижение уровня грунтовых вод от проектной отметки поверхности территории
12.9.1. При защите от подтопления подвальных частей зданий и сооружений, а также подземных коммуникаций величина требуемого понижения определяется их заглублением, при защите территорий она принимается в соответствии с нормой осушения (вертикальным расстоянием от поверхности планировки до уровня грунтовых вод), приведенной в таблице 35.

Таблица 35

(метров)

№ Территории Норма осушения
п/п

1 2 3

1. Территории крупных производственных зон и комплексов до 15

2. Производственные и коммунально-складские зоны 5
городских населенных пунктов

3. Селитебные территории 3

4. Рекреационные зоны 2

12.9.2. Под зданиями и сооружениями уровень грунтовых вод должен располагаться ниже отметки заложения подошвы фундаментов не менее чем на 0,5 метра. Защита фундаментов и подвалов от капиллярной влаги осуществляется путем устройства соответствующей гидроизоляции.

12.10. Мероприятия для защиты от термокарста
12.10.1. При проектировании инженерной защиты от термокарста следует применять следующие способы и мероприятия, не допускающие или частично допускающие протаивание верхних, наиболее льдистых горизонтов грунтовой толщи:
1) сохранение напочвенных растительных покровов;
2) отсыпка территории слоем песчаного или гравийно-песчаного грунта;
3) укладка на поверхности грунта теплоизоляционных покрытий (тепловых экранов);
4) устройство охлаждающих систем из труб вертикального и горизонтального заложения;
5) создание вентилируемых подполий при строительстве зданий и сооружений со значительным тепловыделением;
6) регулирование стока поверхностных вод.
12.10.2. Основной способ инженерной защиты территории от термокарста - отсыпка застраиваемой территории песчаным и гравийно-песчаным грунтом, толщина которой определяется теплотехническим расчетом.
Отсыпка может выполняться в зависимости от инженерно-геокриологических условий и функциональных особенностей сооружений сплошной по всей застраиваемой территории или под отдельные здания, сооружения и их группы.
Для уменьшения толщины отсыпки при проектировании инженерной защиты допускается на основании теплотехнических расчетов использовать в отдельности и в комбинации укладку на поверхности (в основании отсыпки) гидрофобной теплоизоляции и устройство сезонно-действующих охлаждающих систем из труб вертикального и горизонтального заложения.
12.10.3. Для предотвращения развития термокарста и обеспечения свободного стока поверхностных вод за пределами осваиваемой территории следует проектировать дренажные сооружения.
12.10.4. При строительстве зданий и сооружений со значительным тепловыделением дополнительно при проектировании инженерной защиты должны предусматриваться под зданиями и сооружениями вентилируемые подполья, обеспечивающие температурный режим грунтов основания, не допускающий оттаивания льдистых грунтов.
12.10.5. На локальных участках или территориях непосредственного проявления термокарстовых процессов мероприятия инженерной защиты заключаются в вытеснении воды из термокарстового понижения песчаным грунтом с последующим уплотнением и регулированием поверхностного стока. При этом допускается поднятие верхней границы вечномерзлых грунтов.

12.11. Мероприятия по защите от шквалистого ветра (до 25 метров в секунду)
12.11.1. В качестве мероприятий по защите от шквалистого ветра следует предусматривать:
1) для снижения силы воздействия ветра на застройку - создание ветрозащитных лесных полос вокруг населенных пунктов или отдельных функционально-планировочных элементов, возведение ветрозащитных экранов - специальных зданий (большой протяженности, повышенной этажности, специфической объемно-планировочной структуры) или аэродинамических групп, располагающихся по наветренным границам застраиваемой территории;
2) для защиты зданий и сооружений - использование ветрозащитных конструкций при строительстве;
3) для предупреждения возникновения обрывов линий электропередачи, повреждения зданий, сооружений и транспортных средств - вырубка поврежденных, старых деревьев, укрепление опор линий электропередачи, укрепление строений и сооружений вблизи защищаемых объектов.
12.11.2. В целях снижения риска возникновения чрезвычайных ситуаций в результате воздействия шквалистого ветра, а также в целях уменьшения их последствий рекомендуется проведение комплекса мероприятий, включающих в себя оповещение населения, руководителей объектов экономики, лечебных и образовательных учреждений об угрозе возникновения явления и мерах безопасности.
12.11.3. В случае оповещения населения о возникновении шквалистого ветра на территории населенных пунктов необходимо проведение мероприятий по:
1) защите витрин, оконных и дверных проемов, вентиляционных отверстий зданий с наветренной стороны;
2) закреплению рекламных щитов, растяжек, инженерных конструкций, легких построек, строительной техники (башенных кранов, автокранов), транспортных средств (в том числе автомобилей, средств малой авиации, маломерных судов и др.) в целях предотвращения их опрокидывания;
3) организации укрытия населения в защитных сооружениях.
12.11.4. В целях уменьшения последствий воздействия чрезвычайных ситуаций все коммунальные объекты (объекты энергетики, водоснабжения, газоснабжения и др.), а также объекты, аварийная работа которых представляет опасность для населения, должны быть оборудованы автоматическими средствами защиты.

12.12. Сооружения и мероприятия по защите на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах
12.12.1. Проектирование зданий и сооружений на подрабатываемых территориях, где по прогнозу возможно образование провалов, а также на участках, где возможно оползнеобразование, не допускается.
Проектирование зданий и сооружений в районах со старыми горными выработками, пройденными на глубине до 80 метров, допускается при технико-экономическом обосновании необходимости строительства и при возможности прогнозирования деформаций земной поверхности по действующим нормативным документам.
12.12.2. При проектировании зданий и сооружений для строительства на просадочных грунтах следует учитывать:
1) в грунтовых условиях I типа по просадочности - просадки грунтов от внешней нагрузки и собственного веса грунта;
2) в грунтовых условиях II типа по просадочности - деформации земной поверхности, возникающие вследствие просадки грунтов от собственного веса, просадки от внешней нагрузки, а также горизонтальные деформации земной поверхности.
Допускается не учитывать просадочные свойства грунтов при проектировании зданий и сооружений в случае невозможности замачивания основания в течение всего срока эксплуатации объекта.
12.12.3. Здания и сооружения с мокрыми технологическими процессами следует располагать в пониженных частях застраиваемой территории. На участках с высоким расположением уровня подземных вод, а также на участках с дренирующим слоем, подстилающим просадочную толщу, указанные здания и сооружения следует располагать на расстоянии от других зданий и сооружений, равном: не менее 1,5 толщины просадочного слоя в грунтовых условиях I типа по просадочности, а также II типа по просадочности при наличии водопроницаемых подстилающих грунтов; не менее 3-кратной толщины просадочного слоя в грунтовых условиях II типа по просадочности при наличии водонепроницаемых подстилающих грунтов.
Расстояния от постоянных источников замачивания до зданий и сооружений допускается не ограничивать при условии полного устранения просадочных свойств грунтов.

12.13. Сооружения и мероприятия по защите в районах с сейсмическим воздействием
12.13.1. В районах, подверженных сейсмическому воздействию, зонирование территорий населенных пунктов следует предусматривать с учетом уменьшения степени риска и обеспечения устойчивости функционирования. При этом в зонах с наибольшей степенью риска следует размещать парки, сады, открытые спортивные площадки и другие свободные от застройки элементы.
12.13.2. Проекты тоннелей и мостов длиной более 500 метров следует разрабатывать исходя из расчетной сейсмичности с учетом данных специальных инженерно-сейсмологических исследований.
Расчетная сейсмичность для тоннелей и мостов длиной не более 500 метров и других искусственных сооружений на железных и автомобильных дорогах I - III категорий, а также на скоростных городских дорогах и магистральных улицах принимается равной сейсмичности площадок строительства, но не более 9 баллов.
Расчетная сейсмичность для искусственных сооружений на железных дорогах IV, V категорий, на железнодорожных путях промышленных предприятий и на автомобильных дорогах IV, IIIп и IVп категорий, а также для насыпей, выемок, вентиляционных и дренажных тоннелей на дорогах всех категорий принимается на один балл ниже сейсмичности площадок строительства.
12.13.3. При трассировании дорог в районах сейсмичностью 7 - 9 баллов следует обходить особо неблагоприятные в инженерно-геологическом отношении участки, в частности зоны возможных обвалов, оползней и лавин.
12.13.4. Трассирование дорог в районах сейсмичностью 8, 9 баллов по нескальным косогорам при крутизне откоса более 1:1,5 допускается только на основании результатов специальных инженерно-геологических изысканий. Трассирование дорог по нескальным косогорам крутизной 1:1 и более не допускается.
12.13.5. Для разработки проекта подпорных сооружений 1 класса определение уточненных характеристик сейсмического воздействия должно производиться на основе детального сейсмического районирования и сейсмического микрорайонирования.

12.14. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании
12.14.1. Территориальное развитие населенных пунктов края в системе расселения, в том числе категорированных городов, не следует предусматривать в направлении размещения других категорированных городов и объектов.
12.14.2. Группы новых промышленных предприятий (промышленные узлы) и отдельные категорированные объекты следует проектировать в экономически перспективных населенных пунктах, расположенных от границ застройки категорированных городов и объектов особой важности на расстоянии:
1) не менее 60 километров - для городов особой и первой групп по гражданской обороне;
2) не менее 40 километров - для городов второй группы по гражданской обороне;
3) не менее 25 километров - для городов третьей группы и объектов особой важности по гражданской обороне (в том числе атомных станций).
12.14.3. Центры межрайонных и районных систем расселения, развиваемых на базе застроенных территорий малых и средних населенных пунктов (некатегорированные), должны проектироваться от границ категорированных городов на расстояниях, указанных в пункте 12.14.2 настоящих Нормативов, а максимальную численность населения этих центров и минимальные средние расстояния между границами их застройки следует проектировать в соответствии с требованиями таблицы 36.

Таблица 36


№ Группа города по Максимальная Минимальные
п/п гражданской обороне, численность населения расстояния между
вокруг которого центров межрайонных и центрами межрайонных
располагаются центры районных систем и районных систем
межрайонной и районной расселения расселения
систем расселения (тыс. человек) (километров)

1 2 3 4

1. Особая и первая группы 150 60
2. Вторая группа 75 40
3. Третья группа 50 25

12.14.4. Предприятия по переработке легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также базисные склады указанных жидкостей (наземные склады 1-й группы согласно нормам проектирования складов нефти и нефтепродуктов) следует размещать ниже по уклону местности относительно жилых и производственных зон населенных пунктов и объектов, автомобильных и железных дорог с учетом возможности отвода горючих жидкостей в безопасные места в случае разрушения емкостей.
12.14.5. Продовольственные склады, распределительные холодильники и склады непродовольственных товаров первой необходимости краевого значения, а также хранилища товаров, предназначенных для снабжения населения категорированных городов, должны проектироваться вне зон возможных сильных разрушений и зон возможного катастрофического затопления.
Проектирование в одном месте (концентрированно) продовольственных складов, снабжающих население категорированных городов основными видами продуктов питания, не допускается.
12.14.6. При подготовке документации по планировке территории, а также при реконструкции существующей застройки разрабатывается план "желтых линий" с учетом зонирования территории по возможному воздействию современных средств поражения и их вторичных поражающих факторов, а также характера и масштабов возможных аварий, катастроф и стихийных бедствий, удалению от других населенных пунктов, а также объектов особой важности.
Разрывы от "желтых линий" до застройки определяются с учетом зон возможного распространения завалов от зданий различной этажности.
Расстояния между зданиями, расположенными по обеим сторонам магистральных улиц, принимаются равными сумме зон их возможных завалов и ширины незаваливаемой части дорог в пределах "желтых линий".
Ширину незаваливаемой части дороги в пределах "желтых линий" следует принимать не менее 7 метров.
12.14.7. При подготовке генеральных планов городских округов и поселений, проектов планировки, застройки зеленые насаждения (парки, сады, бульвары) и свободные от застройки территории (водоемы, спортивные площадки и т.п.) следует связывать в единую систему, обеспечивающую деление территории населенных пунктов противопожарными разрывами шириной не менее 100 метров на участки площадью: не более 2,5 кв. километров - при преобладающей застройке зданиями и сооружениями I - III степеней огнестойкости и не более 0,25 кв. километров - при преобладающей застройке зданиями IV, V степеней огнестойкости.
12.14.8. Магистральные улицы населенных пунктов должны проектироваться с учетом обеспечения возможности выезда автотранспорта из жилых и производственных зон на загородные дороги не менее чем по двум направлениям.
12.14.9. Проектирование лечебных учреждений восстановительного лечения, онкологические, туберкулезные и психиатрические больницы, а также пансионаты (за исключением пансионатов для престарелых), дома и базы отдыха, санатории, туристические базы, детские, спортивные и молодежные лагеря круглогодичного действия, а также дачные, садоводческие, огороднические объединения граждан должны проектироваться в пригородной зоне категорированных городов.
Развитие сети указанных учреждений, дачных, садоводческих, огороднических объединений граждан в пригородной зоне должно осуществляться с учетом использования их в военное время для размещения населения, эвакуируемого из населенных пунктов, и развертывания лечебных учреждений.
При размещении эвакуируемого населения в пригородной зоне его обеспечение жильем осуществляется из расчета 2,5 кв. метра общей площади на одного человека.
12.14.10. Вновь проектируемые и реконструируемые системы водоснабжения, питающие отдельные населенные пункты или несколько населенных пунктов, а также объекты особой важности, должны базироваться не менее чем на двух независимых источниках водоснабжения, один из которых следует предусматривать подземным.
12.14.11. При проектировании суммарную мощность объектов водоснабжения следует рассчитывать по нормам мирного времени. В случае выхода из строя одной группы объектов водоснабжения мощность оставшихся сооружений должна обеспечивать подачу воды по аварийному режиму на производственно-технические нужды предприятий, а также на хозяйственно-питьевые нужды для численности населения мирного времени по норме 31 литр в сутки на одного человека.
Для гарантированного обеспечения питьевой водой населения в случае выхода из строя всех головных сооружений или заражения источников водоснабжения следует проектировать резервуары в целях создания в них не менее 3-суточного запаса питьевой воды по норме не менее 10 литров в сутки на одного человека.
12.14.12. Все существующие водозаборные скважины для водоснабжения населенных пунктов и промышленных предприятий, а также для полива сельскохозяйственных угодий должны иметь приспособления, позволяющие подавать воду на хозяйственно-питьевые нужды путем разлива в передвижную тару, а скважины с дебитом 5 литров в сутки и более должны иметь, кроме того, устройства для забора воды из них пожарными автомобилями.
12.14.13. В категорированных городах и на отдельно стоящих объектах особой важности необходимо проектировать устройство искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения пожаров. Эти водоемы следует проектировать с учетом имеющихся естественных водоемов и подъездов к ним. Общую вместимость водоемов необходимо принимать из расчета не менее 3000 куб. метров воды на 1 кв. километр территории города (объекта).
На территории категорированных городов через каждые 500 метров береговой полосы рек и водоемов следует предусматривать устройство пожарных подъездов, обеспечивающих забор воды в любое время года не менее чем тремя автомобилями одновременно.
12.14.14. В категорированных городах необходимо проектировать подземную прокладку основных распределительных газопроводов высокого и среднего давления и отводов от них к объектам, продолжающим работу в военное время.
12.14.15. При проектировании систем электроснабжения категорированных городов необходимо предусматривать их электроснабжение от нескольких независимых и территориально разнесенных источников питания, часть из которых должна располагаться за пределами зон возможных разрушений. При этом указанные источники и их линии электропередачи должны находиться друг от друга на расстоянии, исключающем возможность их одновременного выхода из строя. Системы электроснабжения должны учитывать возможность обеспечения транзита электроэнергии в обход разрушенных объектов за счет сооружения коротких перемычек воздушными линиями электропередачи.

13. Охрана окружающей среды

13.1. Общие требования
13.1.1. Выбор территории для строительства новых и развития существующих населенных пунктов следует предусматривать в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, водного, санитарного, природоохранного, федерального и краевого законодательства.
13.1.2. В целях поддержания благоприятного гидрологического режима, улучшения санитарного состояния, рационального использования водных ресурсов морей, рек, озер и водохранилищ устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

14. Обеспечение доступности жилых объектов, объектов
социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, связи
и информации для инвалидов и других маломобильных
групп населения

14.1. При планировке и застройке территорий населенных пунктов края необходимо обеспечивать доступность жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, связи и информации для инвалидов и других маломобильных групп населения.
При проектировании и реконструкции жилых, общественных и промышленных объектов следует предусматривать для инвалидов и других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения.
14.2. В гостиницах, мотелях, пансионатах, кемпингах 5 процентов жилых мест должны проектироваться универсальными, с учетом расселения любых категорий граждан (если в задании на проектирование не оговорено иное).
14.3. При проектировании общественных зданий и сооружений различного назначения в зоне обслуживания посетителей следует предусматривать места для инвалидов и других маломобильных групп населения из расчета не менее 5 процентов общей вместимости учреждения или расчетного количества посетителей, в том числе при выделении зон специализированного обслуживания маломобильных групп населения в здании.
При наличии нескольких идентичных мест (приборов, устройств и т.п.) обслуживания посетителей 5 процентов от их общего числа, но не менее одного места, должны быть адаптированы для использования инвалидами.
14.4. При включении центра социального обслуживания или его отделений в состав жилого здания, рассчитанного на проживание инвалидов и престарелых, помещения центра социального обслуживания должны проектироваться с учетом обслуживания дополнительно не менее 30 процентной численности инвалидов и престарелых, проживающих в здании.
14.5. Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и (или) из доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного перехода, соединенного с этим зданием.
14.6. В многоэтажных зданиях, посещаемых инвалидами, следует предусматривать не менее одного лифта, доступного для инвалидов на креслах-колясках, или специального подъемника.
14.7. В целях создания безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения следует учитывать следующие основные требования по размещению зданий и сооружений:
1) жилые здания с квартирами для инвалидов на креслах-колясках следует размещать на расстоянии не более 300 метров от предприятий торговли товарами первой необходимости и приемных пунктов предприятий бытового обслуживания;
2) специализированные жилые здания и специализированные детские учреждения следует размещать на расстоянии не более 3000 метров от пожарных депо;
3) специализированные детские учреждения следует размещать в озелененных районах на расстоянии не менее 3000 метров от промышленных предприятий, улиц и дорог с интенсивным движением транспорта и железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почвы;
4) специализированные школы-интернаты для детей с нарушениями зрения и слуха следует размещать на расстоянии не менее 1500 метров от радиопередающих объектов.
14.8. Расстояние от остановочных пунктов специализированных средств общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 метров, до входов в жилые здания, в которых проживают инвалиды, - не более 300 метров.
14.9. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей, следует размещать не менее чем за 0,8 метра до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п.
На путях движения маломобильных групп населения не допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, а также турникеты.
14.10. Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для проезда и маневрирования кресла-коляски.
Объекты, лицевой край поверхности которых расположен на высоте от 0,7 до 2,1 метра от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на 0,1 метра, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - более 0,3 метра.
При увеличении размеров выступающих элементов пространство под этими объектами необходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 метра либо ограждениями высотой не менее 0,7 метра.
14.11. Разметку места для стоянки автотранспортного средства инвалида на кресле-коляске следует предусматривать размером 6,0 x 3,6 метра.
Если на стоянке предусматривается место для регулярной парковки автотранспорта, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к автотранспортному средству должна быть не менее 2,5 метра.
При этом места для стоянки автотранспорта инвалидов на открытых автостоянках должны размещаться на расстоянии от входов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения не более:
1) 50 метров - для общественных зданий, иных объектов социальной инфраструктуры, а также мест приложения труда;
2) 100 метров - для жилых зданий.
На автомобильных стоянках при специализированных зданиях и сооружениях для инвалидов следует выделять для автотранспортных средств инвалидов не менее 20 процентов мест, а около учреждений, специализирующихся на лечении спинальных больных и восстановлении опорно-двигательных функций, - не менее 30 процентов мест.





Приложение № 1
к Нормативам
градостроительного проектирования
Хабаровского края

МИНИМАЛЬНЫЕ РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ


№ Объекты Обеспеченность Размер земельного Примечание
п/п участка
городское сельское
поселение поселение

1 2 3 4 5 6

Объекты образования

1. Дошкольная 43 места на 1 тыс. жителей при вместимости (кв. м уровень обеспеченности
организация на 1 место): детей (0 - 7 лет)
до 100 мест - 40; дошкольными
свыше 100 - 35; организациями - 85%
в комплексе учреждений
свыше 500 мест - 30
размеры земельных
участков могут быть
уменьшены:
на 40% - в
климатических
подрайонах IА, IГ и IД;
на 25% - в условиях
реконструкции;
на 15% - при размещении
на рельефе с уклоном
более 20%;
на 10% - в
поселениях-новостройках

2. Общеобразовательная 94 места на 1 тыс. жителей при вместимости уровень охвата
школа, лицей, гимназия (кв. м на 1 учащегося): школьников I - XI
до 400 мест - 50; классов - 100%
401 - 500 мест - 60;
501 - 600 мест - 50;
601 - 800 мест - 40;
801 - 1100 мест - 33;
1101 - 1500 мест - 21;
1501 - 2000 мест - 17
возможно уменьшение в
климатических
подрайонах IА, IГ и IД
на 40%, в условиях
реконструкции - на 20%

3. Школа-интернат, по заданию на проектирование при вместимости (кв. м при размещении на
детский дом-школа на 1 учащегося): земельном участке школы
201 - 300 мест - 70; здания интерната
301 - 500 мест - 65; (спального корпуса)
501 и более мест - 45 площадь земельного
участка следует
увеличить на 0,2 га

4. Учебное заведение - " - при вместимости
начального и среднего (кв. м на 1 учащегося:
профессионального до 300 - 75;
образования 301 - 900 - 50;
901 - 1600 - 30

5. Высшее учебное 60 мест на 1 тыс. жителей зоны высших учебных размер земельного
заведение заведений (учебная участка вуза может быть
зона) (га на 1 тыс. уменьшен на 40% в
студентов): климатических
университеты, вузы подрайонах IА, IГ и IД
технические - 4; и в условиях
сельскохозяйственные - реконструкции;
5; при кооперированном
медицинские, размещении нескольких
фармацевтические - 3; вузов на одном участке
экономические, суммарную территорию
педагогические, земельных участков
культуры, искусства, учебных заведений
архитектуры - 2; возможно сократить на
институты повышения 20%
квалификации и заочные
вузы - соответственно
профилю с коэффициентом
0,5;
специализированная
зона - по заданию на
проектирование;
спортивная зона - 1;
зона студенческих
общежитий - 1,5;
вузы физической
культуры - по заданию
на проектирование

6. Учреждение 10% от общего числа по заданию на
дополнительного школьников, в том числе по проектирование
образования видам зданий (процентов):
дом детского творчества - 3,3;
станция юных техников - 0,9;
станция юных натуралистов -
0,4;
станция юных туристов - 0,4;
детско-юношеская спортивная
школа - 2,3;
детская школа искусств или
музыкальная, художественная,
хореографическая школа - 2,7

7. Детский дом 3 места на 1 тыс. жителей - " -

8. Специальный 2 места на 1 тыс. жителей по заданию на
(коррекционный) проектирование
детский дом для
детей-сирот и детей,
оставшихся без
попечения родителей, с
ограниченными
возможностями здоровья

9. Детский лагерь 0,05 места на 1 тыс. жителей 150 кв. м на
1 учащегося

10. Оздоровительный 0,05 места на 1 тыс. жителей 175 кв. м на
лагерь 1 учащегося
старшеклассников

Объекты здравоохранения и социального обеспечения

11. Стационар для 13,47 (11,1) по заданию на при вместимости число коек (врачебных и
взрослых и детей для <*> коек на проектирование (кв. м на 1 койку: акушерских) для
интенсивного лечения 1 тыс. жителей до 50 коек - 150; беременных женщин и
и кратковременного 51 - 100 коек - 100; рожениц при условии их
пребывания со 101 - 200 коек - 80; выделения из общего
вспомогательными 201 - 400 коек - 75; числа коек
зданиями и 401 - 800 коек - 70; стационаров - 0,85
сооружениями, в том свыше 801 койки - 60 койки на 1 тыс. жителей
числе перинатальный в условиях (в расчете на женщин в
центр, гемодиализный реконструкции возможно возрасте 15 - 49 лет);
центр уменьшение на 25%; норму для детей на 1
в пригородной зоне койку следует принимать
следует увеличивать по с коэффициентом 1,5
заданию на
проектирование

12. Стационар для 13,47 койки на - " - при вместимости норму для детей на 1
взрослых и детей для 1 тыс. жителей (кв. м на 1 койку): койку следует принимать
долговременного до 50 коек - 300; с коэффициентом 1,5;
лечения со 51 - 100 коек - 200; в климатических
вспомогательными 101 - 200 коек - 140; подрайонах IА, IГ и IД
зданиями и 201 - 400 коек - 100; и в условиях
сооружениями 401 - 800 коек - 80; реконструкции размер
свыше 801 койки - 60 земельного участка
может быть уменьшен на
25%

13. Амбулаторно- 18,15 по заданию на 0,1 га на 100 посещений размеры земельных
поликлиническая сеть, посещения в проектирование в смену, но не менее участков стационара и
диспансер без смену на 0,3 га на объект; поликлиники,
стационара 1 тыс. жителей встроенные - 0,2 га на объединенных в одно
объект лечебно-
профилактическое
учреждение,
определяются раздельно
по соответствующим
нормам и затем
суммируются

14. Консультативно- по заданию на - 0,3 га на объект размещение возможно при
диагностический центр проектирование лечебном учреждении,
предпочтительно в
краевом центре

15. Кабинет общей по заданию на проектирование - " - размещение возможно при
(семейной) практики лечебном учреждении,
предпочтительно в
краевом центре

16. Фельдшерский или - " - 0,2 га на объект
фельдшерско-акушерский
пункт

17. Станция (подстанция) 0,1 автомобиля - 0,05 га на в пределах зоны
скорой помощи на 1 тыс. 1 автомобиль, но не 15-минутной доступности
жителей менее 0,1 га на специальном
автомобиле

18. Выдвижной пункт - 0,2 автомобиля 0,05 га на в пределах зоны
медицинской помощи на 1 тыс. 1 автомобиль, но не 30-минутной доступности
жителей менее 0,1 га на специальном
автомобиле

19. Аптека по заданию на 0,2 га на -
проектирование объект

20. Молочная кухня (для 4 порции в 0,015 га на -
детей до 1 года) сутки на 1 тыс. порций
1 ребенка в сутки, но не
менее 0,15 га

21. Раздаточный пункт 0,3 кв. м общей площади на по заданию на
молочной кухни (для 1 ребенка проектирование
детей до 1 года)

22. Центр социального 1 объект на - - " -
обслуживания городское
пенсионеров и поселение или
инвалидов по заданию на
проектирование

23. Центр социальной 1 объект на - - " -
помощи семье и детям городское
поселение или
из расчета
1 объект на 50
тыс. жителей

24. Специализированное не менее - - " -
учреждение для 1 объект на
несовершеннолетних, 10 тыс. детей
нуждающихся в
социальной
реабилитации

25. Реабилитационный не менее - - " - при наличии в городском
центр для детей 1 объекта на округе или поселении
и подростков с 10 тыс. детей менее 1,0 тыс. детей с
ограниченными ограниченными
возможностями возможностями создается
1 центр

26. Отделение социальной 1 объект на - - " -
помощи на дому для 120 человек
граждан пенсионного данной
возраста и инвалидов категории
граждан

27. Специализированное 1 объект на - по заданию на
отделение 30 человек проектирование
социально- данной
медицинского категории
обслуживания на дому граждан
для граждан
пенсионного возраста
и инвалидов

28. Отделение срочного 1 объект на - - " -
социального 400 тыс.
обслуживания жителей

29. Многофункциональный 1 объект на - - " -
центр (МФЦ) городское
предоставления поселение
государственных услуг

30. Центр адаптации 1 объект на - - " -
граждан, попавших в городское
экстренную ситуацию поселение

31. Дом-интернат для 3 места на - - " -
престарелых 1 тыс. человек
с 60 лет и
инвалидов

32. Специализированный 3 места на 1 тыс. жителей при вместимости
дом-интернат для (кв. м на 1 место):
взрослых до 200 мест - 125;
(психоневрологический) 200 - 400 мест - 100;
400 - 600 мест - 80

33. Специальный жилой дом 60 мест на 1 тыс. человек с 60
и группа квартир для лет
ветеранов войны и
труда и одиноких
престарелых

34. Специальный жилой дом 0,5 места на 1 тыс. жителей
и группа квартир для
инвалидов на
креслах-колясках и их
семей

35. Приют для детей и не менее 1 объекта на 10 тыс. по заданию на
подростков, детей проектирование
оставшихся без
попечения
родителей

36. Дом ночного 1 объект на городское - " -
пребывания, поселение
социальный приют,
центр
социальной адаптации

37. Санаторий (не 5,87 мест на 1 тыс. жителей 125 кв. м на 1 место в условиях
туберкулезный) реконструкции размеры
участков допускается
уменьшать на 25%

38. Санаторий для 0,7 места на 1 тыс. жителей 145 кв. м на 1 место - " -
родителей с детьми и 3,1 на 1 тыс. детей
детские санатории (не
туберкулезный)

39. Санаторий- 0,3 места на 1 тыс. жителей 70 кв. м на 1 место при размещении в
профилакторий границах города,
допускается уменьшать
размеры земельных
участков на 10%

40. Санаторный детский по заданию на проектирование 200 кв. м на 1 место
лагерь

41. Дом отдыха (пансионат) - " - 120 кв. м на 1 место

42. Дом отдыха (пансионат) - " - 140 кв. м на 1 место
для семей с детьми

43. База отдыха - " - 140 кв. м на 1 место
предприятия и
организации,
молодежный лагерь

44. Туристская база по заданию на проектирование 65 кв. м на 1 место

45. Туристская база для - " - 95 кв. м на 1 место
семей с детьми

46. Мотель - " - 75 кв. м на 1 место

47. Кемпинг - " - 135 кв. м на 1 место

48. Социальный приют - " - 35 кв. м на 1 место

Объекты культуры и искусства

49. Помещение для 50 кв. м на 1 тыс. жителей по заданию на
культурно-массовой проектирование
работы, досуга и
любительской
деятельности

50. Танцевальный зал 6 мест на 1 тыс. жителей - " -

51. Клуб 80 мест на 1 тыс. жителей - " -

52. Кинотеатр 25 мест на 1 тыс. жителей - " -

53. Театр 5 мест на 1 тыс. жителей - " -

54. Концертный зал 3,5 места на 1 тыс. жителей - " -

55. Музей 1 объект на муниципальный - " -
район

56. Выставочный зал - " - - " -

57. Цирк 3,5 места на 1 тыс. жителей - " -

58. Лекторий 2 места на 1 тыс. жителей - " -

59. Видеозал, зал 3 кв. м на 1 тыс. жителей - " -
аттракционов

60. Универсальный 6 мест на 1 тыс. жителей - " -
спортивно-зрелищный
зал, в том числе с
искусственным льдом

61. Городская массовая 4 тыс. единиц - по заданию на
библиотека хранения на 2 проектирование
читательского
места

62. Дополнительно в - " -
центральной городской
библиотеке при
населении города
(человек):

100001 - 250000 200 единиц -
хранения на
0,2
читательского
места

50001 - 100000 300 единиц -
хранения на
0,3
читательского
места

50000 и менее 500 единиц
хранения на
0,3
читательского
места

63. Сельская массовая - -
библиотека на
1 тыс. человек зоны
обслуживания (из
расчета 30-минутной
доступности) для
сельских поселений или
их групп (человек):

до 3000 - 6 тыс. единиц
хранения на 5
читательских
мест

свыше 3001 до 5000 - 5 тыс. единиц
хранения на 4
читательского
места

свыше 5001 до 10000 - 4,5 тыс.
единиц
хранения на 3
читательского
места

Объекты спорта

64. Плоскостное 0,7 га на 1 тыс. жителей в климатических
спортивное сооружение подрайонах IА, IГ и IД
допускается уменьшать
до 50 процентов

65. Спортивный зал: по заданию на
проектирование
общего пользования 60 кв. м площади пола на
1 тыс. жителей

специализированный 190 кв. м площади пола на
1 тыс. жителей

66. Спортивно-тренажерный 70 кв. м общей площади на - " - для малых поселений
зал повседневного 1 тыс. жителей нормы расчета залов и
обслуживания бассейнов необходимо
принимать с учетом
67. Бассейн (открытый, 20 кв. м зеркала воды на - " - минимальной вместимости
закрытый общего 1 тыс. жителей объектов по
пользования) технологическим
требованиям;
комплексы физкультурно-
оздоровительных
площадок
предусматриваются в
каждом поселении;
в поселениях с числом
жителей от 2 до 5 тыс.
человек следует
предусматривать один
спортивный зал площадью
540 кв. м;
доступность
физкультурно-спортивных
сооружений городского
значения не должна
превышать 30 минут

68. Спортивный зал для по заданию на в поселениях с
климатических проектирование численностью населения
подрайонов IА, IГ и от 2 тыс. до 5 тыс.
IД для поселений человек следует
(человек): предусматривать один
спортивный зал площадью
свыше 100001 120 кв. м площади пола на 540 кв. м
1 тыс. жителей

свыше 50001 до 100000 130 кв. м площади пола на
1 тыс. жителей

свыше 25001 до 50000 150 кв. м площади пола на
1 тыс. жителей

свыше 12001 до 25000 175 кв. м площади пола на
1 тыс. жителей

свыше 5001 до 12000 200 кв. м площади пола на
1 тыс. жителей

69. Крытый бассейн для - " -
климатических
подрайонов IА, IГ и IД
для поселений
(человек):

свыше 100001 50 кв. м зеркала воды на
1 тыс. жителей

свыше 50001 до 100000 55 кв. м зеркала воды на
1 тыс. жителей

свыше 25001 до 50000 65 кв. м зеркала воды на
1 тыс. жителей

свыше 12001 до 25000 80 кв. м зеркала воды на
1 тыс. жителей

свыше 5001 до 12000 100 кв. м зеркала воды на
1 тыс. жителей

70. Многофункциональный по заданию на проектирование
спортивный комплекс

Объекты торговли и общественного питания

71. Торговый центр 280 кв. м 300 кв. м торговые центры в норму расчета
торговой торговой местного значения с магазинов
площади на площади на числом обслуживаемого непродовольственных
1 тыс. жителей 1 тыс. жителей населения (человек): товаров в городских
от 4000 до 6000 - 0,4 поселениях входят
в том числе: га на объект; комиссионные магазины
от 6001 до 10000 - из расчета 10 кв. м
71.1. Магазин 100 (70) <*> кв. м торговой 0,6 га на объект; торговой площади на
продовольственных площади на 1 тыс. жителей от 10001 до 15000 - 1 тыс. человек
товаров 0,8 га на объект;
от 15001 до 20000 -
71.2. Магазин 180 (30) <*> 200 кв. м 1,1 га на объект;
непродовольственных кв. м торговой торговой торговые центры малых
товаров площади на площади на 10 городских поселений и
1 тыс. жителей тыс. жителей сельских поселений с
числом жителей
71.3. Магазин кулинарии 6 кв. м - (человек):
торговой до 1000 - 0,1 га на
площади на объект;
1 тыс. жителей от 1001 до 3000 -
0,2 га на объект;
от 3001 до 5000 -
0,4 га на объект;
от 5001 до 7000 -
0,6 га на объект;
от 7001 до 10000 -
1,0 га на объект;
предприятия торговли
(кв. м торговой
площади):
до 250 - 0,08 га на
100 кв. м торговой
площади;
от 251 до 650 - 0,06 га
на 100 кв. м торговой
площади;
от 651 до 1500 -
0,04 га на 100 кв. м
торговой площади;
от 1501 до 3500 и
свыше - 0,02 га на 100
кв. м торговой площади

72. Рыночный комплекс 24 кв. м 7 - 14 кв. м на 1 кв. м 1 торговое место
розничной торговли торговой торговой площади: принимается в размере
площади на 14 - при торговой 6 кв. м торговой
1 тыс. жителей площади комплекса до площади
600 кв. м;
7 - при торговой
площади комплекса свыше
3000 кв. м

73. Предприятие 40 (8) <*> при числе мест в городах - центрах
общественного питания посадочных (га на туризма расчет сети
мест на 1 тыс. 100 мест): предприятий
жителей до 50 - общественного питания
0,2 га; принимать с учетом
от 51 до 150 - временного населения;
0,15 га; потребность в
свыше 151 - предприятиях
0,1 га общественного питания
на производственных
предприятиях, в
учреждениях,
организациях и учебных
заведениях
рассчитывается по
нормативам на 1 тыс.
работающих (учащихся) в
максимальную смену;
в производственных
зонах сельских
поселений и в других
местах приложения
труда, а также на
полевых станах для
обслуживания работающих
должны
предусматриваться
предприятия
общественного питания
из расчета 220 мест на
1 тыс. работающих в
максимальную смену;
для зон массового
отдыха населения в
больших городских
округах и городских
поселениях следует
учитывать нормы
предприятий
общественного питания:
1,1 места на 1 тыс.
человек

Объекты бытового и коммунального обслуживания

74. Производственное 4 рабочих 3 рабочих 0,5 га на объект
предприятие бытового места на места на
обслуживания 1 тыс. жителей 1 тыс. жителей

75. Предприятие по стирке 110 кг в смену 40 кг в смену 0,5 га на объект
белья на 1 тыс. на 1 тыс.
(фабрика-прачечная) жителей жителей

76. Прачечная 10 кг в смену 20 кг в смену 0,1 га на объект
самообслуживания, на 1 тыс. на 1 тыс.
мини-прачечная жителей жителей

77. Предприятие по 4 кг в смену 2,3 кг в смену 0,5 га на объект
химчистке на 1 тыс. на 1 тыс.
жителей жителей

78. Фабрика-химчистка 7,4 кг в смену 2,3 кг в смену 0,5 га на объект
на 1 тыс. на 1 тыс.
жителей жителей

79. Химчистка 4 кг в смену 1,2 кг в смену 0,1 га на объект
самообслуживания, на 1 тыс. на 1 тыс.
мини-химчистка жителей жителей

80. Банно-оздоровительный 5 помывочных 7 помывочных 0,2 га на объект
комплекс мест на 1 тыс. мест на 1 тыс.
жителей жителей

81. Гостиница 6 мест на - при числе мест
1 тыс. жителей гостиницы (кв. м на
1 место):
от 25 до 100 - 55;
свыше 101 до 500 - 30;
свыше 501 до 1000 - 20

82. Общественный туалет 1 прибор на -
1 тыс. жителей

83. Кладбище 0,24 га на 1 тыс. жителей по заданию на размещается за
проектирование пределами населенных
пунктов

84. Кладбище урновых 0,02 га на 1 тыс. жителей - " - - " -
захоронений после
кремации

85. Бюро похоронного 1 объект на 500 тыс. жителей - " -
обслуживания

86. Дом траурных обрядов 1 объект на 500 тыс. жителей - " -

87. Пункт приема 1 объект на микрорайон с 0,01 га на 1 объект
вторичного сырья населением до 20 тыс. жителей

Объекты административно-делового и хозяйственного назначения

88. Административно- по заданию на проектирование при этажности здания
управленческое здание, (кв. м на
помещение 1 сотрудника):
3 - 5 этажей - 18,5;
9 - 12 этажей - 11;
16 и более этажей -
10,5;
для органов
государственной власти
и органов местного
самоуправления
муниципальных районов и
городских поселений
(кв. м на
1 сотрудника):
3 - 5 этажей - 30;
9 - 12 этажей - 12;
16 и более этажей - 11;
для органов местного
самоуправления сельских
поселений при этажности
2 - 3 этажа - 40 кв. м
на 1 сотрудника

89. Отделение полиции по заданию на проектирование 0,3 га на объект

90. Опорный пункт охраны по заданию на в составе 8 кв. м общей площади
порядка проектирование отделения
полиции

91. Жилищно-
эксплуатационная
организация:

на микрорайон 1 объект на 20 - 0,3 га на объект
тыс. жителей

на жилой район 1 объект на 80 - 1 га на объект
тыс. жителей

92. Диспетчерский пункт 1 объект на - 120 кв. м на объект
5 км городских
коллекторов

93. Центральный 1 объект на 30 - 250 кв. м на объект
диспетчерский пункт км городских
коллекторов

94. Ремонтно- 1 объект на - 500 кв. м на объект
производственная база 100 км
городских
коллекторов

95. Производственное 1 объект на - 500 кв. м на объект
помещение для жилой район
обслуживания
внутриквартальных
коллекторов

96. Отделение, филиал 0,3 объекта на 0,5 объекта на 0,05 га - при
банка 1 тыс. жителей 1 тыс. жителей 3 операционных местах;
0,4 га - при
20 операционных местах

97. Операционная касса 1 объект на 10 тыс. жителей 0,2 га - при
2 операционных кассах;
0,5 га - при
7 операционных кассах

98. Отделение связи 1 объект на 1 объект на отделения связи
9 тыс. жителей 0,5 - 6 тыс. микрорайона, жилого
(по жителей района для
категориям) обслуживаемого
населения (га):
до 9000 человек - 0,07;
от 9001 до 18000
человек - 0,09;
от 20001 человека и
более - 0,11
отделения связи
сельского поселения для
обслуживаемого
населения, групп (га):
от 500 до
2000 человек - 0,3;
от 2001 до
6000 человек - 0,4

99. Юридическая 1 юрист, адвокат на 10 тыс. по заданию на
консультация жителей проектирование

--------------------------------
<*> В скобках приведены минимальные расчетные показатели объектов
обслуживания микрорайонного и районного уровня.

Примечания: 1. При размещении крупных торговых центров (рыночных
комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов
(кварталов) допускается снижение на 50 процентов
микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.
2. На территории малоэтажной жилой застройки допускается
увеличение радиусов обслуживания учреждений
культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.
3. Для объектов обслуживания, не указанных в настоящем
приложении, количество, обеспеченность, условия размещения,
размеры земельных участков и радиусы обслуживания следует
устанавливать заданием на проектирование.





Приложение № 2
к Нормативам
градостроительного проектирования
Хабаровского края

РАСЧЕТНОЕ КОЛИЧЕСТВО
МАШИНО-МЕСТ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
ПРИ ОБЪЕКТАХ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО, ДЕЛОВОГО,
АДМИНИСТРАТИВНОГО, ФИНАНСОВОГО, РЕЛИГИОЗНОГО,
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ТОРГОВЛИ,
ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И ТРАНСПОРТА


№ Объекты посещения Расчетные Число машино-мест для
п/п единицы населенных пунктов края
на расчетную единицу

с населением с населением
свыше 100 до 100 тыс.
тыс. человек человек

1 2 3 4 5

1. Пляжи и парки 100 20 15
единовременных
посетителей

2. Лыжные базы, дома рыболова - " - 15 10
и охотника

3. Базы (сооружения) для - " - 15 10
стоянок маломерного флота

4. Дома отдыха, пансионаты, 100 человек 5 3
санатории, профилактории, отдыхающих и
туристические базы обслуживающего
персонала

5. Мотели и кемпинги номер 1 1

6. Административные, офисные 100 кв. м 2 1
здания и помещения общей площади

7. Кредитно-финансовые
учреждения (банки):

с операционными залами 30 кв. м общей 1 1
площади

без операционных залов 60 кв. м общей 1 1
площади

8. Научно-исследовательские и 140 кв. м 1 0,5
проектные институты общей площади

9. Учреждения начального 10 5 5
профессионального, среднего преподавателей
профессионального, высшего и сотрудников
профессионального и
послевузовского 100 студентов 10 10
профессионального
образования, учреждения
дополнительного образования
взрослых

10. Дошкольные образовательные, объектов 6 3
общеобразовательные
учреждения, специальные
(коррекционные) учреждения
для обучающихся,
воспитанников с
ограниченными возможностями
здоровья, учреждения для
детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения
родителей (законных
представителей), другие
учреждения, осуществляющие
образовательный процесс

11. Учреждения дополнительного - " - 3 3
образования детей

12. Предприятия торговли с
площадью торговых залов:

более 201 кв. м 100 кв. м 7 7
торговой
площади

от 51 до 200 кв. м - " - 5 5

до 50 кв. м объектов 3 3

13. Рынки 50 торговых 25 20
мест

14. Рестораны, кафе 100 мест в 10 7
зале или
единовременных
посетителей и
персонала

15. Бани 10 2 1
единовременных
посетителей

16. Ателье, фотоателье, 50 кв. м общей 2 1
парикмахерские, площади
ателье проката

17. Химчистки, прачечные, рабочее место 2 1
мастерские приемщика

18. Гостиницы:

высшей категории 100 мест 15 10

прочие - " - 8 6

19. Выставочные комплексы, 100 15 10
музеи, картинные галереи, единовременных
выставочные залы посетителей

20. Театры, концертные залы, 100 20 15
цирки зрительских
мест

21. Кинотеатры - " - 20 15

22. Танцевальные залы 100 20 10
единовременных
посетителей

23. Библиотеки, интернет-кафе - " - 10 5

24. Культовые здания и 50 2, но не 1, но не
сооружения единовременных менее 10 на менее 10 на
посетителей объект объект

25. Лечебно-профилактические
учреждения:

стационарного типа 100 коек 10 5

амбулаторного типа 100 посещений 15 10
в смену

26. Открытые и крытые 100 10 5
спортивные сооружения с зрительских
местами для зрителей мест

27. Спортивные тренажерные залы 100 кв. м 4 2
общей площади

28. Специализированные 100 25 20
спортивные клубы и единовременных
комплексы (теннис, конный посетителей
спорт, горнолыжные центры
и др.)

29. Аквапарки, бассейны 100 20 15
единовременных
посетителей

30. Железнодорожные, 100 15 10
автобусные, морские, речные пассажиров,
вокзалы прибывающих в
час пик

31. Аэропорты 100 20 15
пассажиров,
прибывающих в
час пик

Примечания: 1. Для зданий с помещениями различного функционального
назначения требуемое количество машино-мест следует
определять раздельно для каждого вида помещений, а затем
суммировать.
2. Расчет машино-мест для культовых зданий и сооружений следует
производить для максимального по числу посетителей дня
недели, но без учета дней основных (главных) религиозных
праздников.


------------------------------------------------------------------