Постановление Администрации Вяземского муниципального района от 15.02.2013 N 181 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию"
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2013 г. № 181
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
В целях полноты, качества и доступности предоставления муниципальных услуг и во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. № 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации Вяземского муниципального района от 25.08.2011 № 855 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию".
2. Уполномочить на предоставление указанной в п. 1 настоящего постановления муниципальной услуги отдел архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации района (Слободянюк Е.А.).
3. Постановление администрации Вяземского муниципального района от 20.03.2012 № 248 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию" считать утратившим силу.
4. Опубликовать настоящее постановление в Вестнике Вяземского муниципального района и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации района.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Осипова В.Ф.
6. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава администрации района
Н.И.Якутина
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации Вяземского
муниципального района
от 15 февраля 2013 г. № 181
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ НА ВВОД
ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
I. Общие положения
1. Административный регламент "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги. Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителями, которым предоставляется муниципальная услуга, являются физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), а также их уполномоченные представители (далее - Заявитель).
1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги
1.3.1. Сведения об исполнителе муниципальной услуги - отдел архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации Вяземского муниципального района (далее - отдел):
Место нахождения: Администрация Вяземского муниципального района (далее - администрация района), каб. 117, этаж 1, г. Вяземский, ул. Коммунистическая, 8;
Почтовый адрес: 682950, Хабаровский край, г. Вяземский, ул. Коммунистическая, 8;
Адрес электронной почты (e-mail): vzmadmin@vzm.kht.ru.
Приемная администрации: телефон (42153) 3-10-35;
Телефоны для справок (консультаций): 8(42153) 3-14 43.
Официальный сайт администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сайт администрации):
(www.vayzemskiy.ru).
График работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов).
В предпраздничные дни продолжительность времени работы и приема документов сокращается на 1 час.
1.3.2. Информация о местонахождении отдела, почтовых адресах, контактных телефонах, адресах электронной почты, месте принятия документов, графике работы администрации и отдела размещается в:
- региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края" www.27.gosuslugi.ru;
- федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru;
- на информационном стенде в администрации, расположенном по адресу: 682950, Хабаровский край, г. Вяземский, ул. Коммунистическая, 8 возле каб. 117, на 1 этаже;
- на официальном сайте администрации района (www.vayzemskiy.ru).
1.3.3. Информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведения о ходе предоставления муниципальной услуги Заявители могут получить:
1) от уполномоченных должностных лиц отдела;
2) посредством использования средств телефонной связи;
3) по письменным обращениям в адрес администрации района, отдела;
4) при непосредственном обращении в администрацию района, отдела;
5) на портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
1.3.4. Информация, размещаемая на Портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), обновляется по мере ее изменения.
1.3.5. Исчерпывающая информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на стенде в администрации района, расположенном по адресу: 682950, Хабаровский край, г. Вяземский, ул. Коммунистическая, 8 возле каб. 117, на 1 этаже и содержит следующие сведения:
- порядок предоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы (Приложение № 8), наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур;
- порядок получения консультаций, информирование о ходе предоставления муниципальной услуги;
- сведения, указанные в подпунктах 1.3.1 - 1.3.2 пункта 1.3 настоящего Административного регламента;
- перечень документов, форма заявления, образцы заполнения заявлений.
1.3.6. По вопросам предоставления муниципальной услуги консультации предоставляются специалистами отдела.
При осуществлении консультирования специалисты отдела предоставляют следующую информацию о:
- входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства письменные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- принятом решении по конкретному письменному обращению;
- нормативных правовых актах по вопросам предоставления муниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);
- месте размещения на сайте администрации района справочных материалов по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- порядке обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц администрации района, принятых (осуществленных) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
При консультировании по письменным обращениям или обращениям, поступившим по электронной почте, ответ на обращение направляется в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.
1.3.7. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги размещен на сайте администрации района и на информационном стенде, размещенном в помещении администрации района.
Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объекта в эксплуатацию".
2.2. Наименование структурного подразделения администрации района, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Вяземского муниципального района в лице отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации муниципального района.
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и (или) организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- подготовка и выдача заявителю, осуществляющему строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, разрешения на строительство;
- подготовка и выдача заявителю, закончившему строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- отказ в выдаче заявителю разрешения на строительство или отказ в выдаче заявителю, закончившему строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (далее - разрешения) или отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
Решение о выдаче разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию принимается отделом в течение десяти дней с даты представления заявления с приложением всех необходимых документов.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" от 21.01.2009 № 7);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, № 32, ст. 3301);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" № 168 от 30.07.2010);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" № 202, 08.10.2003, "Собрание законодательства РФ" 06.10.2003 № 40 ст. 3822);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. "Российская газета" № 290, 30.12.2004; "Собрание законодательства РФ" 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16; "Парламентская газета" № 5 - 6, 14.01.2005;
- Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31 (I ч.), ст. 3448 ("Российская газета" № 165, 29.07.2006);
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" № 95, 05.05.2006);
- Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" ("Парламентская газета" № 8, 13 - 19.02.2009);
- Уставом Вяземского муниципального района (Районная газета "Вяземские вести" № 43, 09.09.2005);
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства необходимо представить заявление по форме согласно Приложению № 1 к настоящему административному регламенту.
К заявлению о выдаче разрешения на строительство должны быть приложены следующие документы:
а) Документы, предоставляемые заявителем самостоятельно:
- правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и копии документов или сведения, содержащиеся в них, отсутствуют в ЕГРП;
- материалы, содержащиеся в проектной документации:
1) пояснительная записка;
2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
4) схемы, отображающие архитектурные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
6) проект организации строительства объекта капитального строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
- копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
б) Отдел запрашивает по межведомственному запросу в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях следующие документы:
- выписка из ЕГРП (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости),
- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Заявитель может представить указанные документы по собственной инициативе вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство.
2.6.2. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет заявление по форме согласно Приложению № 2 к настоящему административному регламенту.
К заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства должны быть приложены:
а) Документы, представляемые заявителем самостоятельно:
- правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и копии документов или сведения, содержащиеся в них, отсутствуют в ЕГРП;
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
б) Отдел запрашивает по межведомственному запросу в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях следующие документы:
- выписка из ЕГРП (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
- градостроительный план земельного участка.
Заявитель может представить указанные документы по собственной инициативе.
2.6.3. Для ввода объекта в эксплуатацию заявитель обращается с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту.
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должны быть приложены:
а) Документы, представляемые заявителем самостоятельно:
- правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и копии документов или сведения, содержащиеся в них, отсутствуют в ЕГРП;
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
- документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
Документы, указанные в абзацах 4, 5, 6, 7, 8, 9 настоящего подпункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются органом местного самоуправления в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
б) Отдел, запрашивает по межведомственному запросу в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях следующие документы:
- выписка из ЕГРП (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
- градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории или проект межевания территории;
- разрешение на строительство;
- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Заявитель может представить указанные документы по собственной инициативе.
До 01 марта 2015 г. не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства.
2.6.4. Бланки заявлений можно получить непосредственно в отделе (каб. № 117) или в электронной форме в сети интернет по адресам, указанным в п. 1.3.2 настоящего регламента.
Документы, представляемые в электронной форме, подписываются электронной подписью Заявителя в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи".
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются заявителем лично или почтовым отправлением с описью вложения.
2.6.5. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с абзацами "б" подпунктов 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3 пункта 2.6 административного регламента, не может являться основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.6.6. Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в ч. 6 ст. 7 Федерального закона № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов.
Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:
1) непредставление документов, предусмотренных абзацами "а" подпунктов 2.6.1, 2.6.2 пункта 2.6 настоящего административного регламента;
2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.8.2. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:
1) отсутствие документов, предусмотренных абзацем "а" подпункта 2.6.3 пункта 2.6 настоящего административного регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;
5) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.9. Размер платы, взимаемой при предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги должен составлять не более 20 минут.
2.11. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Поступившее заявление регистрируется не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления, должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию документов.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги.
Места для информирования, предназначенные для ознакомления Заявителей с информационным материалом, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления документов.
Места для ожидания предоставления муниципальной услуги оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
Места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заявлений, канцелярскими принадлежностями.
Кабинеты, предназначенные для приема Заявителей, должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества должностных лиц отдела, осуществляющих предоставление муниципальной услуги;
- стульями, столами, канцелярскими принадлежностями.
Рабочие места должностных лиц отдела должны быть оборудованы персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и копирующим устройствам.
2.13. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:
доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья;
возможность получения полной, актуальной и достоверной информации о предоставлении муниципальной услуги;
исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги;
возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц и специалистов в процессе получения муниципальной услуги.
Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий, осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 1.3 настоящего Административного регламента.
Получение муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется в соответствии с соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу, с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.
При предоставлении муниципальной услуги, как правило, Заявитель взаимодействует с должностными лицами отдела дважды.
Продолжительность взаимодействия Заявителя с должностными лицами отдела при подаче заявления не должна превышать 10 минут, при получении результатов предоставления муниципальной услуги - 15 минут.
Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов, представленных заявителем для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- формирование и направление межведомственных запросов;
- рассмотрение представленных документов и принятие решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства или выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- выдача заявителю разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также направление уведомления об отказе в выдаче заявителю разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту.
3.1.1. Прием и регистрация документов, представленных заявителем для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации документов является поступление в администрацию района или многофункциональный центр заявления и документов, указанных в п. 2.6 настоящего административного регламента (далее - документов).
Заявление направляется:
- лично;
- через законного представителя;
- почтой;
- посредством факсимильной связи с последующим представлением оригинала заявления;
- в форме электронного документа по сети Интернет.
Прием и регистрация документов осуществляются по адресу: г. Вяземский, ул. Коммунистическая, 8, каб. № 117.
Пакет документов с резолюцией, поставленной на заявлении заявителя, поступает на исполнение в отдел.
Специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, проводит проверку правильности заполнения заявления и наличия прилагаемых к нему документов и регистрирует их не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов.
В случае, если указанное заявление оформлено не в соответствии с требованиями, а в составе прилагаемых к нему документов отсутствуют необходимые документы, заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня их поступления вручается (направляется) уведомление о необходимости устранения нарушений в оформлении заявления и (или) предоставления недостающих документов.
Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления.
3.1.2. Формирование и направление межведомственных запросов
Основанием для начала административной процедуры является наличие принятого и зарегистрированного заявления с прилагаемыми к нему документами.
Должностное лицо вправе запрашивать только те документы или информацию, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги, и при наличии заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Запрос должен содержать следующие сведения:
1) наименование органа, направляющего запрос;
2) наименование органа, в адрес которого направляется запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также если имеется номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица;
9) информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (при направлении межведомственного запроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 указанного Закона).
Указанные требования не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Запрос формируется и оформляется в письменном виде за подписью главы администрации либо в электронном виде за ЭЦП.
Органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги (поставщики данных):
- Росреестр;
- Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края;
- Росприроднадзор;
- органы местного самоуправления.
Перечень запрашиваемых документов:
- Росреестр - выписка из ЕГРП (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
- Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края - заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- Росприроднадзор - заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- органы местного самоуправления - градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории или проект межевания территории; - разрешение на строительство; - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Срок направления запроса составляет два рабочих дня. Срок подготовки и направления ответа на запрос не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления запроса в орган (организацию), представляющий документ и (или) информацию. Иные сроки подготовки и направления ответа на запрос могут быть установлены в нормативных правовых актах Российской Федерации и Хабаровского края.
Результатом административной процедуры является получение запрошенной информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги.
3.1.3. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению документов является наличие принятого и зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов, а также документов и сведений, поступивших в рамках межведомственного взаимодействия.
Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления о выдаче разрешения на строительство, в течение пяти дней с момента регистрации заявления:
- проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям.
В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- подготавливает разрешение на строительство, представляет его на подпись главе муниципального района или подготавливает отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа, представляет его на подпись главе муниципального района.
Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в течение пяти дней с момента регистрации заявления:
- обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению;
- проводит осмотр объекта капитального строительства:
а) в ходе осмотра построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта в проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства;
б) в случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится;
- подготавливает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, представляет его на подпись главе муниципального района или подготавливает отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа, представляет его на подпись главе муниципального района.
Критерием принятия решения о выдаче разрешения является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего регламента.
Результатом административной процедуры является подписанное главой администрации муниципального района разрешение на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо отказ в выдаче разрешения.
3.1.4. Выдача заявителю разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также направление уведомления об отказе в выдаче заявителю разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является получение должностным лицом отдела в трех экземплярах подписанного разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо решения об отказе в выдаче разрешения вместе с пакетом документов от начальника отдела.
Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию изготавливается в трех экземплярах, два выдается заявителю, один хранится в архиве администрации муниципального района.
Ответственным за исполнение административной процедуры является специалист отдела.
Специалист отдела вносит сведения о выданном разрешении или решении об отказе в выдаче разрешения в журнал выданных документов.
В назначенный для получения документов день заявитель прибывает в отдел. При обращении к должностному лицу отдела заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а представитель заявителя - документ, удостоверяющий личность, и доверенность с копией, которая подлежит хранению в деле по рассмотрению заявления.
Должностное лицо отдела удостоверяется в личности заявителя, подает заявителю или его представителю журнал выдачи разрешений, где заявителю необходимо собственноручно указать свои фамилию, имя, отчество, должность, поставить подпись и дату получения разрешения или решения об отказе в выдаче разрешения.
Заявитель, сделав отметку о получении своего экземпляра документа, получает его на руки.
Разрешение на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо отказ в выдаче разрешения может быть направлено заявителю по почте, в случае, если последний укажет об этом в своем заявлении.
В соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение 3 дней со дня выдачи разрешения на строительство администрация муниципального района направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.
Результатом административной процедуры является получение заявителем разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо отказа в выдаче разрешения.
Максимальный срок исполнения процедуры составляет 10 дней.
3.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляется:
- предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;
- подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг;
- получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- взаимодействие органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;
- получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом;
- иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
4. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль соблюдения и исполнения должностными лицами администрации района положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, а также принятия решений ответственными должностными лицами администрации района осуществляется начальником отдела.
4.2. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок:
4.2.1. Плановые и внеплановые проверки проводятся сектором муниципального контроля администрации района. Плановые проверки проводятся не чаще одного раза в два года.
4.2.2. Внеплановые проверки проводятся в случае поступления обращений физических или юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов.
4.3. Контроль предоставления муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Должностные лица администрации, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего административного Регламента, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.5. Специалисты Отдела, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) структурного подразделения
администрации района, предоставляющего муниципальную услугу,
а также его должностных лиц
5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования.
5.1.1. Физические и юридические лица (далее - заявители) могут обратиться в администрацию района с обращениями на решения, действия (бездействие) должностных лиц в ходе исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Регламента. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.3. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
5.5. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
Главе администрации Вяземского
муниципального района
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ)
Прошу выдать застройщику __________________________________________________
(наименование юридического или физического лица,
___________________________________________________________________________
для физического лица - паспортные данные, почтовый адрес, телефон,
___________________________________________________________________________
факс, банковские и налоговые реквизиты)
разрешение на выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта
___________________________________________________________________________
(нужное подчеркнуть, указать полное наименование объекта)
__________________________________________________________________________,
а также значащихся на генеральном плане ___________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование вспомогательных зданий и сооружений)
на земельном участке по адресу ____________________________________________
(район, поселение, улица)
кадастровый номер _________________________________________________________
(кадастровый или учетный номер участка)
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
Право пользования земельным участком (зданием, помещением) закреплено
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа на право собственности, владения,
пользования, распоряжения)
№ ____________________________________________ от "___" __________ 20__ г.,
номер государственной регистрации прав
№ ____________________________________________ от "___" __________ 20__ г.,
Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)
объекта разработана _______________________________________________________
(наименование проектно-изыскательской,
___________________________________________________________________________
проектной организации, почтовый адрес, телефон)
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и
органами архитектуры и градостроительства.
Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы
получено за № _________________________________ от "___" __________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
Основные показатели объекта (приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и в настоящем
заявлении, и проектных данных сообщать в __________________________________
(наименование органа,
___________________________________________________________________________
выдавшего разрешение на строительство)
Приложение
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
и т.д. ____________________________________________________________________
Застройщик:
______________ _________________ ___________________
(должность) (подпись) м.п. (Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.
Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
Главе администрации Вяземского
муниципального района
______________________________
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Прошу выдать застройщику __________________________________________________
(Ф.И.О. индивидуального застройщика, паспортные
___________________________________________________________________________
данные, почтовый адрес, телефон, ИНН)
разрешение на выполнение строительства индивидуального жилого дома
__________________________________________________________________________,
(указать полное наименование объекта)
а также значащихся на генеральном плане ___________________________________
наименование вспомогательных
___________________________________________________________________________
зданий и сооружений)
на земельном участке по адресу ____________________________________________
(район, поселение, улица)
___________________________________________________________________________
кадастровый номер _________________________________________________________
(кадастровый или учетный номер участка)
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
Право пользования земельным участком (зданием, помещением) закреплено
___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа на право собственности, владения,
пользования, распоряжения)
№ ____________________________________________ от "___" __________ 20__ г.,
номер государственной регистрации прав
№ ____________________________________________ от "___" __________ 20__ г.,
Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)
объекта разработана _______________________________________________________
(наименование проектно-изыскательской,
___________________________________________________________________________
проектной организации, почтовый адрес, телефон)
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и
органами архитектуры и градостроительства.
Основные показатели объекта (приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
и т.д. ____________________________________________________________________
Застройщик:
______________ __________________ ___________________
(должность) (подпись) м.п. (Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.
Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
Главе администрации Вяземского
муниципального района
______________________________
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Прошу выдать ______________________________________________________________
(наименование застройщика (фамилия, имя, отчество - для граждан;
___________________________________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц), его почтовый индекс
и адрес)
разрешение на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного,
--------------------------------
отремонтированного
------------------ ________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства ________________________________________
(наименование объекта капитального
___________________________________________________________________________
строительства в соответствии с проектной документацией)
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства или строительный
адрес)
Документ, удостоверяющий право на земельный участок _______________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
При этом сообщаю:
- проектная документация на строительство разработана _____________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации и шифр проекта)
- положительное заключение Государственной экспертизы проектной
документации и результатов инженерных изысканий выдано ____________________
___________________________________________________________________________
(указывается, кем выдано)
___________________________________________________________________________
от "___" __________ 20__ г. № __________;
- разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) выдано
___________________________________________________________________________
(указывается, кем выдано)
"___" __________ 20__ г. за № __________;
- надзор за строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом)
осуществлялся _____________________________________________________________
(указывается, кто осуществлял строительный надзор)
________________________________________________ с "___" __________ 20__ г.
заключение строительного надзора № __________ от __________________ 20__ г.
- строительство (реконструкция, капитальный ремонт) выполнено в
соответствии с техническими регламентами, проектной документацией и
техническими условиями на присоединение объекта капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения:
___________________________________________________________________________
(наименование видов инженерно-технического обеспечения
___________________________________________________________________________
с указанием полученных технических условий на подключение объекта
___________________________________________________________________________
к сетям инженерно-технического обеспечения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
К настоящему заявлению прилагаются: _______________________________________
(указываются документы,
___________________________________________________________________________
необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
___________________________________________________________________________
в соответствии с частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ,
___________________________________________________________________________
с номером и датой регистрации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Застройщик ________________________________________________________________
(указывается должностное лицо, подписавшее заявление)
________________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
"___" __________ 20__ г.
Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
АКТ
приемки объекта капитального строительства
_________________________________________ "___" __________ 20__ г.
(наименование муниципального образования)
Представители застройщика (заказчика) _____________________________________
___________________________________________________________________________
(организация, должность, Ф.И.О.)
Представители подрядчика __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(организация, должность, Ф.И.О.)
1. Подрядчиком ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации)
предъявлен к приемке законченный строительством ___________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
расположенный по адресу ___________________________________________________
2. Строительство осуществлялось с участием субподрядных организаций
___________________________________________________________________________
(указать наименование организаций, выполненный вид работ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Проектная документация на строительство разработана проектной
организацией ______________________________________________________________
(наименование проектной организации)
___________________________________________________________________________
4. Предъявляемый к приемке объект имеет следующие показатели:
Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов).
Наименование показателя Единица По Фактически
измерения проекту по данным
БТИ
1 2 3 4
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего куб. м
в том числе надземной части куб. м
Общая площадь Кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений Кв. м
Количество зданий Штук
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады,
объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество посещений
Вместимость
(иные показатели)
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность
Производительность
Протяженность
(иные показатели)
(иные показатели)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
4. Предъявляемый к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
Вариант Б (для жилых домов).
Наименование показателя Единица По Фактически
измерения проекту по данным
БТИ
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего куб. м
в том числе надземной части куб. м
Общая площадь КВ. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений КВ. м
Количество зданий штук
Общая площадь жилых помещений (за КВ. м
исключением балконов, лоджий, веранд и
террас)
Количество этажей штук
Количество секций секций
Количество квартир - всего штук/
кв. м
в том числе:
1-комнатные штук/
кв. м
2-комнатные штук/
кв. м
3-комнатные штук/
кв. м
4-комнатные штук/
кв. м
более чем 4-комнатные штук/
кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом Кв. м
балконов, лоджий, веранд и террас)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли
5. Сметная стоимость по утвержденной проектной документации в ценах
___________________________________________________________________________
всего ________________________________________________________ тыс. рублей.
6. Стоимость принимаемых основных фондов (фактическая стоимость)
всего ________________________________________________________ тыс. рублей.
7. Дополнительные сведения
___________________________________________________________________________
Предъявленный к приемке объект ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии
___________________________________________________________________________
с проектной документацией)
выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и
соответствует требованиям технических регламентов, требованиям технических
условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения,
требованиям иных нормативных правовых документов, подготовлен к вводу в
эксплуатацию и принят от подрядчика.
Приложения: 1. Перечень организаций, эксплуатирующих сети
инженерно-технического обеспечения.
2. Технический паспорт на объект.
Сдали: Приняли:
(представители подрядчика, (представители застройщика,
представители субподрядчика) заказчика)
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
(подписи, ФИО) (подписи, ФИО)
М.П. М.П.
Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного
объекта капитального строительства требованиям технических регламентов
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты лица, осуществляющего строительство объекта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
подтверждает, что завершенный строительством и предъявленный к вводу в
эксплуатацию объект: ______________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
расположенный по адресу: __________________________________________________
(муниципальный район, поселение, улица, номер дома)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
СООТВЕТСТВУЕТ требованиям технических регламентов.
Лицо, осуществляющее строительство
_____________ _____________________ ________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)
М.П.
Примечание: Заключение оформляется на бланке (с угловым штампом)
предприятия (учреждения, организации) с указанием исходящего номера и датой
регистрации
Приложение № 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии параметров построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства проектной
документации
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты лица, осуществляющего функции заказчика
___________________________________________________________________________
(застройщика) по строительству объекта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование лица, осуществляющего строительство объекта)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
подтверждают, что завершенный строительством (реконструкцией, капитальным
ремонтом) и предъявленный к вводу в эксплуатацию объект:
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
расположенный по адресу: __________________________________________________
(муниципальный район, поселение, улица, номер дома)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
СООТВЕТСТВУЕТ проектной документации.
Организация, осуществляющая функции заказчика (застройщика)
_____________ _____________________ ________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)
М.П.
Лицо, осуществляющее строительство (подрядчик)
_____________ _____________________ ________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)
М.П.
Примечание: Заключение оформляется на бланке (с угловым штампом)
предприятия (учреждения, организации) с указанием исходящего номера и датой
регистрации
Приложение № 7
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного
объекта капитального строительства техническим условиям
на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты организации, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения объекта)
подтверждает, что завершенный строительством (реконструкцией, капитальным
ремонтом) и предъявленный к вводу в эксплуатацию объект:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
расположенный по адресу: __________________________________________________
(муниципальный район, поселение, улица, номер дома)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
СООТВЕТСТВУЕТ техническим условиям на присоединение объекта к сетям
___________________________________________________________________________
(указать наименование сетей инженерно-технического обеспечения;
___________________________________________________________________________
номер и дату выдачи технических условий)
___________________________________________________________________________
Представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения
_____________ _____________________ ________________________
(должность) (подпись, дата) (фамилия, имя, отчество)
М.П.
Примечание: Заключение оформляется на бланке (с угловым штампом)
предприятия (учреждения, организации) с указанием исходящего номера и датой
регистрации
Приложение № 8
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также
на ввод объектов в эксплуатацию"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
прием и регистрация документов,
представленных заявителем для выдачи
разрешения на строительство и
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию
v
формирование и направление
межведомственных запросов
v
рассмотрение представленных
документов и принятие решения о
выдаче разрешения на строительство,
реконструкцию объектов капитального
строительства или выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию
v v
направление уведомления об отказе выдача заявителю разрешения на
в выдаче заявителю разрешения на строительство или разрешения на
строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
ввод объекта в эксплуатацию
------------------------------------------------------------------